1 room apartment of 46m² in Barcelona

BERNA / BALLESTER Apartamento luminoso y funcional ubicado en El Putxet, una de las zonas más tranquilas y bien conectadas del distrito de Sarrià‑Sant Gervasi. Con 37 m² útiles, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. La vivienda cuenta con un dormitorio doble en suite, con baño completo con plato de ducha, ofreciendo privacidad y confort. La zona de día se compone de un salón‑comedor exterior a calle, con una cocina integrada equipada con electrodomésticos, creando un ambiente práctico y moderno. El piso se entrega totalmente amueblado, con aire acondicionado y carpintería de madera, que aporta calidez y carácter al espacio. Situado en una segunda planta real dentro de una finca con ascensor, lo que facilita el acceso diario. Excelente comunicación mediante Metro L3 Lesseps y varias líneas de autobús, además de contar con comercios, servicios y zonas verdes a pocos minutos. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 576,06 y 853,89 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 23,64 € / m² A. inferior: 20,35 € / m² A. superior: 27,96 € / m² Última renta del contrato anterior: 898,45€ El propietario del inmueble no es gran tenedor Referencia CH: CHB