2 rooms apartment of 90m² in Barcelona

Piso de 90 m² ubicado en la zona de Sarrià–Sant Gervasi, una de las áreas más residenciales y tranquilas de Barcelona. Situado en una primera planta dentro de una finca con ascensor, ofrece una distribución cómoda y espacios luminosos. La vivienda dispone de dos habitaciones, una doble y otra individual, ideales para parejas, profesionales o quienes buscan un espacio adicional como despacho. El baño completo con bañera se encuentra en buen estado y ofrece comodidad en el día a día. La cocina independiente, equipada con horno y nevera, mantiene un diseño funcional y práctico. El salón‑comedor, amplio y exterior a un patio de manzana, destaca por su luminosidad y tranquilidad, creando un ambiente acogedor y agradable. Entre sus acabados, cuenta con suelos de parquet y carpintería de aluminio, que aportan calidad y confort. Una vivienda ideal para quienes buscan un piso luminoso, bien distribuido y en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y comercios de Sarrià–Sant Gervasi a pocos minutos. Excelente comunicación por transporte público tanto de Metro L5 Hospital Clinic como de varias líneas de autobuses. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 882,22 y euros mensuales. Índice referencia alquiler: 13,58 € / m² A. inferior: 11,91 € / m² A. superior: 17,41 € / m² Última renta del contrato anterior: 760€ El propietario del inmueble no es gran tenedor Referencia CH: CHB