2 rooms apartment of 60m² in Barcelona

Piso exterior de 60 m2 muy bien ubicado en una de las principales calles del barrio del Born de Barcelona. Una soleada primera planta en una finca sin ascensor, con amplio balcón a calle semipeatonal, próximo al Mercat de Santa Caterina, el museo Picasso y el paseo del Born. La propiedad goza de abundante luz natural gracias a sus ventanales de 4 metros de altura. Combina muebles antiguos con decoración contemporánea. El apartamento está muy bien aislado del ruido gracias a la carpintería hermética y al doble acristalamiento, lo que le garantiza un buen aislamiento y una eficiencia térmica. Aire acondicionado con bomba de calor . Colchones nuevos a estrenar, uno doble de 140 x 190cm y otro de 90 x 190cm. Baño recién reformado. 2 dormitorios: El primero es una habitación doble con una cómoda cama doble. La decoración única se ilumina con la luz natural que entra por el balcón. El balcón, de 9 m², se extiende desde el dormitorio hasta el salón. Hay un amplio armario con tres puertas El segundo es una habitación individual con una cómoda cama individual y una mesita de noche. Esta habitación también tiene su propio balcón. Salón amplio con con TV y comedor y salida a un balcón que comunica salón y habitación principal. Cocina totalmente equipada y artesonado de madera y vigas de madera expuestas. Muy buenas comunicaciones, cerca de la parada de metro Jaume 1( linea 4 ) y de la parada de metro Arc de Triomf ( Linea 1, donde además hay parada de tren), a unos 15 minutos de la estació del Nord de autobuses y de la Estació de França que es una estación de trenes. Muy cerca del parque de la Ciutadella y a unos 15 minutos andando de la Playa de la Barceloneta *En cumplimiento de la ley estatal 12/2023 y leyes 18/2007 y 11/2025 del Parlament de Catalunya, informamos que: Depósito en garantía: 3 meses. Seguro de impagos a cargo del inquilino. Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos Coste de los suministros: no incluidos en el precio. Tipo de contrato: vivienda habitual. Condición de gran tenedor: No Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): €857,57 Precio última renta vigente: €1402