3 rooms apartment of 70m² in Guará

QE 13 CONJUNTO K - GUARÁ II Um imóvel completo, confortável e pronto para oferecer mais qualidade de vida no dia a dia. Com planta inteligente e excelente distribuição dos ambientes, proporciona amplitude, funcionalidade e bem-estar em cada espaço. Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um lar acolhedor para viver momentos especiais. DO APARATMENTO: - Sala de estar conta com sacada, proporcionando ventilação natural e um espaço agradável para relaxar no dia a dia; - Sala de jantar, bem posicionada, integra-se harmoniosamente ao ambiente, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares com conforto; - Três quartos, sendo a suíte com sacada um diferencial que garante mais comodidade; - Banheiro social atende perfeitamente aos demais quartos e às visitas; - Cozinha ampla, com excelente espaço para circulação, armários e organização, ideal para quem valoriza praticidade; - Área de serviço independente. DA LOCALIZAÇÃO: Localizada em uma região bem consolidada, a QE 13 no Guará II oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A quadra é predominantemente residencial, com ruas organizadas e de fácil circulação. A região conta com ampla oferta de comércios locais, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e academias, facilitando a rotina sem a necessidade de grandes deslocamentos. Além de ficar a poucos minutos da Feira do Guará, que possui uma variedade de serviços. A região oferece fácil acesso ao transporte público, com paradas de ônibus nas proximidades e a estação de metrô Feira. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora