3 rooms house of 63m² in Buenos Aires

Alquiler PH 4 Ambientes – Sarmiento 3993, 1° Piso por Escalera – Almagro (Esq. Medrano) PH tipo departamento de 62,50 m², ubicado en un primer piso por escalera, sobre Sarmiento y Medrano, en el corazón del barrio de Almagro. La unidad fue remodelada, mantiene el encanto de los edificios antiguos y ofrece ambientes amplios, luminosos y versátiles, con una distribución adaptable tanto para vivienda como para uso profesional. Características del departamento Living-comedor con buena ventilación. Tres dormitorios (o 2 dormitorios + escritorio según necesidad). Dos dormitorios al frente, con excelente luz natural. Uno de ellos con pequeño balcón a la calle. Cocina independiente, cómoda y funcional. Baño completo con bañera. Muy luminoso en todos los ambientes. Apto profesional (consultorios, estudios, oficinas). No se abonan expensas. Ubicación – Barrio de Almagro La propiedad se encuentra en una zona estratégica, muy demandada por su excelente conectividad, comercios y cercanía a instituciones educativas y de salud. Medios de transporte Subte Línea B – Estación Medrano, a solo 1 cuadra. Múltiples líneas de colectivo: 19, 36, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 151, 160, entre otras. Rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Medrano, Av. Díaz Vélez y Av. Córdoba. Servicios, comercios y vida urbana Supermercados, bancos, farmacias, locales de cercanía y una variada oferta gastronómica. A pasos del Polo Cultural de Almagro, teatros independientes y espacios recreativos. Zona segura y con movimiento permanente. Instituciones educativas y de salud Cercano a UBA (Medicina, Económicas, Sociales). Próximo al Hospital Italiano, Hospital Durand, Hospital Tornú. Múltiples colegios e institutos privados y públicos a pocos minutos. Resumen Total: 62,50 m² 1° piso por escalera Living-comedor 3 dormitorios (flexibles) Cocina independiente Baño completo con bañera Súper luminoso Apto profesional Sin expensas Barrio: Almagro