3 rooms apartment of 66m² in Limoges

LIMOGES - SECTEUR BEAUBLANC Venez découvrir ce très agréable appartement meublé de type 3 de 66 m² avec jardin privatif et garage fermé. Situé au premier étage d'une ancienne maison divisée en trois appartements, il est à proximité du centre ville, des commodités et à deux pas du stade de Beaublanc (lignes de bus immédiates). Il est composé de : - Une grande entrée - Un salon lumineux - Une cuisine (équipée et aménagée) - Deux chambres avec literie complète, bureau et dressing - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une buanderie au rez-de-chaussée - Un garage - Un jardin privatif d'environ 100m² Chauffage individuel au gaz de ville - double vitrage sur toutes les huisseries Loyer 655 EUR Charges mensuelles 40 EUR (entretien des communs, eau, TOM, entretien chaudière) Honoraires à la charge du locataire: 462 EUR (dont 132 EUR pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 655 EUR Libre au 1er décembre 2025 ! Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.00 et 2108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.