2 rooms apartment of 43m² in Buenos Aires

Ubicado en el 3.º piso al frente de un edificio de 8 pisos, con solo 3 departamentos por planta y ascensor cómodo. Desde su balcón, una vista abierta y privilegiada a la Plaza Guadalupe y su iglesia, postal indiscutible del clásico Palermo Freud. Av. Medrano, entre Jerónimo Salguero y Paraguay —donde el barrio respira historia, elegancia y vida de café. El entorno es un poema porteño: veredas arboladas, bares con alma, aroma a espresso recién molido y esa vibra única de Palermo que no se explica, se siente. Detalles que enamoran Living de 4 × 3,50 m, con pisos de parquet recién plastificados, ventilador de techo y salida al balcón aterrazado con vista abierta y sol todo el día. Habitación de 3 × 4,20 m, con dos amplios placares e interiores completos. Cocina funcional de 3 × 2,60 m, con ventilación natural, mobiliario completo y espacio de guardado inteligente. Baño completo de 2 × 1,90 m, con bañera, ventana y luz natural. Puerta blindada Pentágono. Equipos de aire frío/calor en cada ambiente. Orientación ideal: luz y sol durante todo el día. Un hogar que combina seguridad, calidez y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir o trabajar con estilo, rodeados de verde, cafés y la energía auténtica de Palermo. Superficies del departamento Living: 4 × 3,50 m = 14,00 m² Habitación: 3 × 4,20 m = 12,60 m² Cocina: 3 × 2,60 m = 7,80 m² Baño: 2 × 1,90 m = 3,80 m² Superficie cubierta: 38,20 m² Balcón aterrazado: 2,5 × 2 m = 5 m² Superficie total aproximada: 43,20 m² Condiciones de locación Plazo: 2 años Actualización: Trimestral según índice IPC Depósito: en garantía (en dólares)u$s 600 Mascotas: No apto Requisitos Seguro integral de vivienda, a cargo del locatario. Ingresos comprobables: equivalentes a 3 veces el valor del alquiler. Garantía de fianza “Respaldar” Formulario Express Inmobiliaria 2566