1 room apartment of 54m² in Mamer

Description À louer : Bel appartement 1 chambre à Mamer ? Proche de toutes commodités À deux pas de la capitale, découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à Mamer, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : - Commerces, restaurants et centre culturel Kinneksbond - Arrêt de bus à moins de 100 m - Station Véloh à moins de 100 m - Ecole primaire de Mamer - Lycée Josy Barthel - Ecole européenne - Accès rapide à l?autoroute Situé au 2? étage d?une résidence neuve (achèvement prévu : février 2026) avec ascenseur, ce lumineux appartement une chambre offre un cadre de vie moderne et confortable. La surface totale de l?appartement est de 54 m². Description du bien: - Hall d?entrée ? 3 m² - Séjour lumineux avec cuisine équipée ? 30 m² - Chambre à coucher ? 13 m² - Salle de douche ? 8 m², avec espace pour lave?linge et sèche?linge - Cave privative ? 6 m² - Emplacement intérieur avec possibilité de rechargement pour voiture électrique Caractéristiques techniques: - Classe énergétique A - Chauffage au gaz - Chauffage au sol - Fibre optique Conditions de location: - Loyer mensuel : 2 000 ? - Charges mensuelles : 250 ? - Garantie bancaire : 2 mois de loyer English version: For Rent: Beautiful 1-Bedroom Apartment in Mamer ? Close to All Amenities Just a short distance from Luxembourg City, this beautiful apartment is ideally located in Mamer with immediate access to all essential amenities: - Shops, restraunts an cultural centre (Kinneksbond) - Bus stop within 100 m - Véloh bike-sharing station within 100 m - Mamer Primary School - Josy Barthel High School - European School - Quick access to the motorway Located on the 2nd floor of a brand?new residence (completion scheduled for February 2026) with an elevator, this bright one?bedroom apartment offers a modern and comfortable living environment. The total surface area of the apartment is 54 m². Property details: - Entrance hall ? 3 m² - Bright living room with fully equipped kitchen ? 30 m² - Bedroom ? 13 m² - Shower room ? 8 m², with space for washing machine and dryer - Private cellar ? 6 m² - Indoor parking space with electric car charging option Technical features: - Energy efficiency class A - Gas heating - Underfloor heating - Fibre?optic Internet connection Rental conditions: - Monthly rent: ?2,000 - Monthly charges: ?250 - Bank guarantee: 2 months? rent Demander plus d'infos Réf atHome