1 room apartment of 35m² in Marseille

Marseille 13006 - Rue Pastoret - Quartier Notre Dame du Mont / Cours Julien : Situé au coeur du quartier vivant et recherché du Cours Julien, à deux pas du métro Notre-Dame du Mont, ce grand Type 1 offre un cadre de vie idéal entre animation urbaine, commerces de proximité et ambiance bohème typiquement marseillaise. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien agréable à vivre au quotidien. Le quartier du Cours Julien / Notre-Dame du Mont est connu pour son atmosphère artistique et conviviale, ses nombreux cafés, restaurants et boutiques locales, ainsi que sa proximité immédiate avec le centre-ville et les axes routiers principaux. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports : métro (ligne 2), bus et stations de vélos à quelques pas seulement. Ce logement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier central, vivant et authentique de Marseille. Superficie habitable : 35m² Loyer : 531€/ mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 228€ /an soit 19€ /mois. Dépôt de garantie : 501€ Honoraires charge locataire : 455€ TTC dont 105€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 460€ et 660€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un