1 room house of 132m² in Miloslavov

Bosen Group ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Alžbetin Dvor , Bottová ulica . Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, súkromie, komfort a ideálne rodinné bývanie len pár minút od Bratislavy. DOM : Oplotenie, parkovanie priamo pred domom Chodník a terasa s výmerou 15 m² Zvýšený strop v obývačke s priznanými trámami Optický internet a TV Trativody Vybavenie a technológie: Tepelné čerpadlo Rekuperácia 10 kW fotovoltická elektráreň s virtuálnou batériou Klimatizácia Krb v obývačke Zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi (indukčná doska, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Práčka a sušička Kamerový systém okolo domu Vonkajšie elektrické žalúzie Kúpeľňa s dodatočným infra vykurovaním Studňa so smart automatickou závlahou (senzory vlhkosti pôdy, prepojenie na predpoveď počasia) Robotická kosačka + náradie na údržbu záhrady (elektrická kosačka, krovinorez) Zastavaná plocha: 132 m² Úžitková plocha: 109 m² Terasa : 15 m² Odkladací priestor – veľká povala: 8 m² Stavba pochádza z roku 2020 a je postavená z kvalitných materiálov. 30cm obvodová tehla HELUZ/WIENERBERGER, 11,5 cm vnútorne priečky HELUZ /WIENERBERGER, 40cm stropná izolácia minerálnou vlnou ISOVER, 10cm podlahová izolácia ISOVER, kúrenie podlahové teplovodné + kotol elektrický s 5 ročnou zárukou, sadrokartónový systém s izoláciou, vonkajší fasádny systém s izoláciou hrúbky 15cm, fasádna omietka BAUMIT Granopor, okná SALAMADER/INOUTIC/DRUTEX trojsklo - 6 komorové, balkónové dvere SALAMADER/INOUTIC/DRUTEX, bezpečnostné vchodové dvere SALAMADER/INOUTIC/DRUTEX + bezpečnostná sklenená vyplň, vonkajší kamenný obklad zn. STEGU, interiérové sadrové omietky BAUMIT do bielej farby, kompletizácia elektriky, osadenie vypínačov zn. Legrand, prípojky a jednotlivé vonkajšie skrinky, parkovanie pred domom + chodník + terasa o výmere 15 m2, optický kábel natiahnutý priamo v dome, zvýšený strop v obývačke s priznanými trámami , trativody. POZEMOK: Rozloha pozemku je 639 m² a ide o rovný pozemok, ktorý poskytuje priestranný a komfortný priestor. Pozemok je oplotený betónovým ploom, čo dodáva súkromie. Pred domom je priestor pre parkovanie 2-3 áut. Z jednej časti domu je chodníkom vedúci na terasu, kde sa nachádza prekrytá terasa. V zadej časti pozemku sa nachádza záhradný domček. DISPOZÍCIA : Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie . Vstupná chodba s priestranným odkladacím priestorom (šatníková skriňa na kabáty, topánky a doplnky). Hala s rolldorovou skriňou, vstupom do technickej miestnosti, samostatného WC pre hostí a na povalu. Denná časť – veľkorysý priestor obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na terasu z troch strán Kuchyňa má vlastnú komoru a je kompletne vybavená modernými spotrebičmi, Nočná časť – dve izby a kúpeľňa s WC; z jednej izby je priamy vstup na terasu. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej časti Alžbetinho Dvora , v novej zástavbe rodinných domov s výbornou komunitou. Lokalita je mimo hlavného ťahu, v blízkosti sa nachádza les, ovocné sady a športové ihrisko – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, škôlky, potraviny, lekáreň, lekára, zdravotné stredisko, miestny úrad, bistro, kaderníctvo, manikúru/pedikúru a dokonca aj plávanie pre deti do 6 rokov. Medzi obcami je obchodné centrum Billa , v časti Miloslava sa nachádza kultúrny dom, pošta a detské ihrisko. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat R7 a D4 , ako aj do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky . V okolí sú obľúbené rekreačné jazerá Košariská . Tento dom ponúka moderné technológie, súkromie a komfortné bývanie v krásnom, tichom prostredí – ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné dlhodobé bývanie len pár minút od hlavného mesta. CENA : 1 500 € / mesiac vrátane energií+ depozit + 2x mesačný nájom + provízia RK Realitný maklér: Renáta Stopiak, +