4 rooms house of 123m² in Capelle aan den IJssel

Gelegen in Almelo ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Gieteling. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B. De Gieteling 28 is gelegen in de buurt Leemslagen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. De woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Indeling: Begane grond; overdekte entree, hal, meterkast, ruime berging en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken, waar u diverse inbouwapparaten tot uw beschikking heeft, betreedt u de beschutte patiotuin. De voorraadkast zit onder de trapopgang naar boven. Eerste verdieping; overloop en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping; overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, C.V.-ketel opstelplaats en twee slaapkamers, beiden met dakraam. KENMERKEN – Bouwjaar; 1983 – Woonoppervlakte; 123 m2 – Inhoud; 320 m3 – Perceel; 160 m2 – Energielabel; B BIJZONDERHEDEN – Prachtige strook met openbaar groen aan de voorzijde – Voldoende parkeergelegenheid in de straat – Beschutte voortuin met groot terras – Nabij ziekenhuis, woonboulevard, Heracles Almelo en toegangswegen richting de A1/A35