7 rooms house of 158m² in Amsterdam

Beschrijving Hazenstraat ****** – Amsterdam Midden in de geliefde Jordaan, tussen de Lauriergracht en de Looiersgracht, bevindt zich dit uitzonderlijke en volledig gerenoveerde woonhuis van ca. 158 m², verdeeld over vijf woonlagen. Oorspronkelijk daterend uit 1765 en in 2019 hoogwaardig gerenoveerd, combineert deze woning historische charme met hedendaags wooncomfort en een unieke mate van privacy, iets wat in de Amsterdamse binnenstad zelden wordt gevonden. Het huis onderscheidt zich door de speelse split-level indeling, waarbij wonen, koken, slapen en ontspannen ieder hun eigen verdieping hebben, terwijl de ruimtes toch op natuurlijke wijze met elkaar verbonden blijven. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van rust en privacy; ideaal voor gezinnen of bewoners die comfortabel willen samenleven met voldoende ruimte voor privacy. Iedere woonlaag voelt als een eigen domein, met separate badkamers en toiletten verdeeld over het huis. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ dubbel glas, warmtewerend glas aan de volledige achterzijde en draai-kiepramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en opvallend veel rust midden in de stad. INDELING Via de entree vanaf de straatzijde bereikt u de marmeren hal met toegang tot de woning. De woonverdieping bestaat uit een sfeervolle split-level indeling met de leefkeuken op de onderste woonlaag, de eetkamer op straatniveau en de woonkamer op de verhoogde verdieping. Hierdoor ontstaat een natuurlijke scheiding tussen koken, dineren en ontspannen, terwijl de ruimtes toch open en verbonden aanvoelen. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren schouw met houtgestookte liftdeurhaard, grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een rustige sfeer. De royale leefkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare comfort, waaronder een dubbele inbouw koelkast en vriezer, vaatwasser, Quooker duokraan met gekoeld, gefiltert, gekookt en bruiswaterfunctie en een imposant 6-pits Viking fornuis met dubbele gasoven. Het marmeren werkblad en de ruime eethoek maken dit tot een ideale plek voor lange diners en gezellig samenzijn. Via de trap bereikt u de eerste slaapverdieping, ingericht als ideale kinderverdieping met twee slaapkamers, een separaat toilet en een royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de wasruimte en extra bergruimte. De tweede verdieping is volledig ingericht als privé ouderverdieping. Hier bevindt zich de ruime hoofd slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht richting de Lijnbaansgracht. De ensuite badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate werkkamer/walk-in closet en een extra toilet. De bovenste verdieping functioneert als multifunctionele zolder- en logeerverdieping en biedt toegang tot het dakterras met een prachtig uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Hazenstraat is één van de meest charmante en geliefde straten van de Jordaan, direct nabij de Elandsgracht, de Negen Straatjes en de Prinsengracht. In de directe omgeving bevinden zich talloze cafés, restaurants, delicatessenzaken, boetieks en culturele voorzieningen. Het Vondelpark, het Museumplein en de Amsterdamse grachten liggen op korte afstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de Ring A10. BIJZONDERHEDE Woonoppervlakte ca. 158 m² Volledig gerenoveerd woonhuis uit 1765 Verdeeld over vijf woonlagen Zeer veel privacy door de slimme indeling per verdieping Ideale gezinswoning met separate ouder-, kinder- en gastverdieping Luxe leefkeuken met high-end apparatuur Houtgestookte liftdeurhaard Dakterras met uitzicht over de stad HR++ dubbel glas en warmtewerend glas aan de achterzijde Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Geen boven- of onderburen Gelegen op toplocatie in de Jordaan Verhuur geschiedt middels een diplomatenclausule (ROZ Model C) GEEN woningdelers/studenten toegestaan