1 room apartment of 35m² in Budapest

Leírás For English, see below! CSÖNDES, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉRNÉL! - FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ! Csöndes, modern lakást keres 15 percre a belvárostól? Rajongani fog ezért a meleg otthonért, a ház mellett a parkért és a kiváló infrastruktúráért! Kiadó egy 35 m2-es, 1,5 szobás, bútorozott, erkélyes lakás a XIII. kerület Béke utca 5. szám alatt. Alapadatok: - szobák száma: 1,5 - bútorozott, gépesített - alapterület: 35 m2 + 2,9 m erkély - emelet: 4. (a ház 7 emeletes) - lift: van - erkély: van - közművesítettség: összközmű - energetikai besorolása: B, CO2 kibocsátás: B Alaprajz a pontos méretekkel a képek között. Költségek: (/hó) - lakás bérleti díja: -- Ft / 1 éves szerződés, vagy -- Ft / 2 éves szerződés esetén - villany: tényleges fogyasztás alapján, havonta, - fűtés: 4500 Ft (!) átalány, házközponti, egyedi mérőórával, - hideg- és meleg víz: 10.500 Ft, átalány, egyedi mérőórával, - közös költség díja: 16900 Ft. Kaució: 2 hónap. Minimális bérleti időtartam: 1 év. Fizetés kizárólag átutalással lehetséges. A szerződő félnek rendelkeznie szükséges magyarországi bejelentett munkahellyel, amely jövedelmét magyar bankszámlájára, utalással fizeti meg. 1. A lakásról: Lakásom 1-2 fő számára könnyedén hangulatos, kényelmes otthonná varázsolható. A terasz és az ablakok a nyugodt, zöldebb környezetre, az Angyal sétányra néznek. Egyéb részletek: - az ingatlan 2023 októberében részlegesen tisztasági festést kapott, jó állapotú, - a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor mellett ál-padlófűtés található, - dohányzás és háziállat az ingatlan területén nem megengedett, A jó szigeteléseknek és annak köszönhetően, hogy minden oldalról fűtött lakások vannak, a belső tér könnyen és gazdaságosan fűthető. 2. A társasház: - a Winter-garden Ház 2006-ban épült, tégla épület, - nagyon jól karban tartott, - az emeletre csak az azon a szinten lévők tudnak bejönni, nagyon biztonságos, - a szomszédok csendesek, barátságosak, az emeleten nincsen átjáróház, többnyire a tulajdonosok lakják az építés óta. 3. A környék: Fantasztikus!!! A Béke téren található Szent László templom és az Önkormányzat közötti park igazán hangulatos, kulturált, biztonságos, gyerekkel és egyedül is kellemes helyszín lehet a kikapcsolódáshoz. Autóval a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés: - buszok: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, ill. 650m-re a 20E, 30, 30A és 230 - villamos: 14-es - Rákosrendező vasútállomás rollerrel kb. 4 perc - 3-as metró kb. 15 perc alatt megközelíthető Kerékpárút és Mol Bubi kölcsönző is van, e-roller is szokott lenni a Rossmann előtti parkolóban. Bevásárlás: - Lidl, Spar, Rossmann, ATM – 1-2 perc alatt gyalog elérhetők. - Tesco Express, Aldi – 5-6 perc sétára vannak. - Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo – 10 percen belül Egészség: - edzőterem – szemben, - ügyeletes gyógyszertár, szakrendelő, kórházak 5 perc alatt elérhetők. Étkezés: - kb. 1 perc sétára van a Béke Étkezde (olcsó, magyaros) - 5 percen sétával görög, török és kínai büfék valamint a Zöld Angyal étterem és Bowling, - 6 percre van pizzéria, de rengetegen ki is szállítanak. Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy az Öné legyen ez a kiváló lakás! Hívjon most! ENGLISH: Wake up to sunshine! Modern, quiet 1.5 room flat (35.5 m2 + balcony) for rent at Béke Square. Excellent location, close to everything. Fully furnished. The photos with floor plan show the current layout of the flat. Costs: (/month) • apartment rental fee: o HUF (~EUR 545) (1 year contract) or o HUF (~EUR 520) (2 year contract) • electricity: based on actual consumption • heating: HUF 4,500 flat rate, central heating, with individual meter, (~EUR 12) • cold and hot water: HUF 10,500, flat rate, with individual meter, (~EUR 26) • common charges: HUF 16,900. (~EUR 42) Deposit: 2 months. Minimum rental period: 1 year. Get ahead of other interested parties to make this excellent flat yours! Available immediately – don’t miss out! Call me now! Lakásbiztosítások akár havi 1554 Ft-ért! Kattintson a részletekért!