3 rooms apartment of 47m² in Aurillac

Découvrez ce duplex de 47 m² alliant espace et fonctionnalité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Vous y trouverez un séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte. À l’étage, une mezzanine avec deux espaces nuits lumineux offrant un cadre agréable. Atouts majeurs : ✔ Possibilité de location d'un garage (50€/mois) ✔ Proche des commodités – Tout est accessible à pied ou en quelques minutes. ✔ Aménagement optimisé – Espace bien pensé pour un confort quotidien. Surface au sol : 61.7 m² DPE : E (251 kwh/m2/an) Chauffage individuel au gaz de ville. (chaudière neuve) Loyer : 500 € - Provisions pour charges : 30 €/mois (Eau froide, Taxe d'Ordures ménagères, entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires d'agence : 420€ (dont 120 € pour l'état des lieux). Logement disponible dès maintenant.