2 rooms apartment of 6916m² in Lyon

lyon3, préfecture, 123 rue pierre corneille, dans bel immeuble bourgeois, 2 pièces situé en rez de chaussée surélevé, 2 pièces de 69,16m², composé d’un séjour avec alcôve de 25m² en parquet chêne, cheminée d’ornement, une cuisine indépendante meublée, une chambre avec alcôve de 19m². appartement avec beaucoup de cachet. disponible a partir du 10 décembre 2025. loyer : 860€ + 45€ de charges, dépôt de garantie : 860€, frais d’actes et edl : 899,08€ dont 207,48 € edl. biens soumis a encadrement des loyers loyer de base 945,30€ loyer de référence majore 1131,60€ honoraires de 899 € ttc à la charge du locataire comprenant 207 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1168.8 €/mois. loyer de base 860 €/mois. provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 860 €. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.