4 rooms apartment of 66m² in Prague

Podnájem bytu 3+1 66 m², Praha - Kobylisy Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup Nabízíme k podnájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 (66 m²) s neprůchozími pokoji, situovaný ve 2. NP udržovaného a revitalizovaného domu v klidné lokalitě nedaleko metra Kobylisy. Tento byt v sobě spojuje výhodu klidného bydlení s výhledem do vilové čtvrti a perfektní dostupnost centra Prahy. Klíčové parametry bytu: - Stav po rekonstrukci: V bytě v minulosti proběhla rekonstrukce (rozvody elektřiny, vody, odpojení plynu). Vše je plně funkční, čisté a bez závad. - Špičková kuchyně: Kvalitní linka SYKORA s tichými pojezdy (nově potažená fólií v r. 2025). Je vybavena novými vestavěnými spotřebiči (myčka a pračka 2025) a stylovým barovým stolkem. V celém bytě jsou nové vodovodní baterie (2026). Dispozice a vybavení: - Ložnice: Kompletně zařízená s přímým vstupem na lodžii. - Obývací pokoj a druhý pokoj: Ponechány nezařízené – ideální pro vybavení vlastním nábytkem (dětský pokoj/pracovna). - Koupelna a WC: Koupelna s vanou, toaleta je oddělená pro maximální komfort. - Nadstandardní úložné prostory: V bytě se nachází samostatná komora (šatna) s vestavěnými skříněmi, dvě velké vestavěné skříně a další úložné prostory s botníkem v předsíni. Vše máte přímo v bytě, nikoliv na chodbě domu. O domě: Dům je čistý, klidný a pod velmi dobrou správou SBD. Jde o místo s historií – v domě dříve bydlel spisovatel Bohumil Hrabal, což připomíná pamětní deska na fasádě. Lokalita a občanská vybavenost: - Doprava: Vynikající dostupnost – metro C Kobylisy jen 5–7 minut chůze (na Florenc pouhé 3 stanice). - Parkování: Na rozdíl od jiných částí Prahy zde zaparkujete bez problémů i ve večerních hodinách (parkovací zóny v pracovních dnech). - Příroda a volný čas: Pár kroků od domu je Čimický a Ďáblický háj, Aquacentrum Šutka, dětská hřiště i Botanická zahrada. - Služby: V přímém sousedství najdete Albert, lékárnu, veterináře, jesle, školku i ZŠ. Nedaleko se nachází OC Krakov. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní dlouhodobé bydlení v zeleni, ale s městem na dosah ruky. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je ihned k nastěhování. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 5.170 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.