3 rooms apartment of 97m² in Vienna

Beschreibung Diese Wohnung ist ein friedlicher Rückzugsort im Herzen der Stadt. Genießen sie nach langen Tagen Ruhe und Frieden oder nutzen Sie die Wohnung als Startpunkt, um das Nachtleben und die Einkaufsmeilen der Stadt unsicher zu machen. Genießen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote, die Sie fußläufig erreichen können. Die Nähe zum 1. Bezirk, sowie zur Mariahliferstraße machen dieses Zuhause besonders wertvoll. Sie lässt sich aktuell wie folgt gliedern: Vorraum 3 zentral begehbare Zimmer Küche mit Abstellraum keine Einbauküche vorhanden (Kostenersatz für Herd und Spüle 880,00 Euro von der Hausinhabung) Badezimmer mit Wanne und WM Anschluß Waschmaschinenanschluss im Bad WC Parkettböden Gasetagenheizung Unbefristete Hauptmiete Die unmittelbare Umgebung: Mariahilferstraße: ca 8 Gehminuten Naturhistorisches Museum: ca: 13 Gehminuten Kunsthistorisches Museum: ca. 13 Gehminuten Weltmuseum Wien: ca. 18 Gehminuten Wiener Staatsoper: ca. 25 Gehminuten Volkstheater: ca. 10 Gehminuten Volksgarten: ca. 14 Gehminuten Rathauspark: ca. 17 Gehminuten Haus des Meeres: ca. 13 Gehminuten Esterhazypark: ca. 13 Gehminuten Apollokino: ca. 15 Gehminuten Möbelmuseum Wien: ca. 10 Gehminuten Theater in der Josefstadt: ca. 11 Gehminuten Apotheken: ca. 3 - 10 Gehminuten Praktische Ärzte: ca. 5 - 10 Gehminuten BILLA: ca. 4 Gehminuten BIO-Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten SPAR Gourmet: ca. 8 Gehminuten HOFER: ca. 13 Gehminuten Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 49 Westbahnstraße: ca. 3 Gehminuten Straßenbahn 46 Strozzigasse: ca. 5 Gehminuten Straßenbahn 5 Westbahnstraße: ca. 10 Gehminuten U3 Neubaugasse: ca. 5 Gehminuten Busstation 48A Burggasse: ca. 1 Gehminuten Busstation 13A Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten Busstation N49 Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten Busstation N71 Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten Westbahnhof Busbahnhof N6, N8, N49, VAL 1: ca. 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3 Westbahnhof Straßenbahnen: 60, 5, 6, 9, 18, 49: ca, 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3 Westbahnhof U6, U3: ca. 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3 Weitere Informationen: Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Mietzinsbildung: Angemessen Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.