3 rooms apartment of 70m² in São Paulo

Encante-se com este impecável e contemporâneo apartamento disponível para locação na desejada Vila Leopoldina em São Paulo. Localizado na Av. Ernesto Igel, este maravilhoso imóvel no 9º Andar de um moderno condomínio fechado oferece tudo que você precisa para viver com conforto e segurança. Construído em fevereiro de 2012, o apartamento apresenta 70 metros quadrados de área útil distribuídos em 7 cômodos, incluindo 3 amplos dormitórios, 2 banheiros completos sendo 1 Suíte. A sala de estar integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha, proporcionando um excelente espaço para receber amigos e familiares. Com acabamentos de qualidade em que cada detalhe foi pensado para seu bem-estar. Este condomínio oferece uma variedade de comodidades, como piscina, academia, mini mercado, área de lazer, playground e muito mais. Com a praticidade de 2 vagas de garagem no estacionamento e elevadores modernos, sua vida diária ganha agilidade e conveniência. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, a grandes vias e a uma completa infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, estações de metrô e parques. A segurança é prioridade, com circuito interno de câmeras e segurança 24 horas à disposição. O Edifício Passeio Vila Leopoldina, localizado na Avenida Ernesto Igel, 307, possui uma excelente localização que oferece fácil acesso a uma ampla rede de comodidades e pontos de interesse essenciais na Vila Leopoldina e na Lapa. As principais comodidades no entorno são: 🛒 Comércio e Supermercados Supermercados/Atacados: O condomínio está situado muito próximo ao Assaí Atacadista (mencionado frequentemente em anúncios como um vizinho direto) e ao Extra Anhanguera. Comércio Local: A região conta com uma vasta variedade de mercados, padarias, farmácias 24 horas, restaurantes e comércio em geral na Avenida Ernesto Igel e ruas adjacentes. Centros de Compras: A proximidade com o bairro da Lapa facilita o acesso ao Shopping Center Lapa e ao tradicional Mercado Municipal da Lapa, que é um grande polo gastronômico e de produtos frescos. 🚌 Transporte e Acessibilidade Trem (CPTM): O condomínio fica próximo a duas importantes estações da Linha 8-Diamante da CPTM: Estação Imperatriz Leopoldina Estação Domingos de Moraes Vias e Rodovias: A localização oferece acesso rápido às principais vias de São Paulo: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. 🌳 Lazer e Educação Parques e Áreas Verdes: Parque Villa-Lobos: Um dos maiores e mais importantes parques da cidade, ideal para lazer ao ar livre, esportes e eventos culturais. Parque Leopoldina - Orlando Villas Boas. Instituições de Ensino: A região é bem servida por escolas e instituições como: Escola Estadual De 2º Grau Prof Basilides Godoy. Instituto Germinare Escola de Negócios. Escola Santa Tereza. Cultura e Entretenimento: Teatro Seo Leopoldo. Museu da Imaginação e Museu do Relógio (na Vila Leopoldina). Biblioteca Parque Villa-Lobos. Em resumo, a região é conhecida por ser uma das mais valorizadas da Zona Oeste, com uma infraestrutura completa que combina facilidade de transporte e acesso a serviços essenciais. Viva em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e conforto. Agende uma visita e descubra por que este imóvel está com Ótimo Preço e é uma excelente oportunidade de morar bem na Vila Leopoldina.