3 rooms apartment of 78m² in Dresden

Die Wohnung im 3.Obergeschoss (kein Aufzug) in diesem geflegten Mehrfamilienhaus sucht neue, nette Mieter! Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie... Bezug ab Januar oder Februar 2026 möglich. Mindestmietdauer 2 Jahre. Index-Mietvertrag. Keine Haltung von Hunden gestattet. Nicht für eine Anmietung über Jobcenter geeignet. Bei Anmietung benötigen wir jeweils eine Schufa ohne Negativeinträge von den Mietern. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Essküche. Die Einbauküche der jetzigen Mieter (inkl. Geschirrspüler) kann übernommen werden (1.000 Euro). Das Bad ist gefliest und mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung finden Sie hellen Laminatboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (25 €/Monat). Der Stadtgarten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch 96,8 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis 1915 Zentrale und recht ruhige Stadtlage in Dresden-Löbtau mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.