3 rooms apartment of 105m² in Quartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena

CASA ARREDATA DELLA SOLA ZONA COTTURA. _____IMMOBILE_____ Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, tre camere, due bagni e una terrazza a livello. E' luminosa, ha doppia esposizione e ha un piccolo sorcio sul mare. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e di 2 climatizzatori a split. E' dotata di portoncino blindato La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 113 mq, di cui 105 mq coperti e 22 mq di terrazza a livello. La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 94,82 Kwh/mq anno. _____TIPOLOGIA CONTRATTO_____ La tipologia di contratto è ad uso abitazione a canone concordato di durata 3 anni + 2 anni, L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026 Il canone di locazione mensile è di euro 990 ed il costo condominiale mensile è di 60 euro . _____FABBRICATO_____ E' dotato di ascensore E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento. . _____CONTESTO_____ Il quartiere di Bonaria è tra i più eleganti, rinomati e richiesti in città. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi e servizi vari. La Via Milano è servita dei mezzi pubblici con la linea 5/10. , _____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____ Luoghi storici e artistici: Santuario di Bonaria con il relativo parco. Luoghi per l'istruzione: liceo scientifico Alberti. Luoghi per lo sport: nel vicino Viale Diaz c'è la piscina comunale, nella vicina Via Caboni c'è la palestra Forma Karalis, nel vicino viale Colombo ci sono vari impianti per gli sport acquatici.