2 rooms apartment of 125m² in Don Cristóbal

Torres Dolfines Guaraní. Espectacular Semipiso ubicado en las mejores torres de Rosario! Ubicación Privilegiada Este edificio goza de una ubicación privilegiada frente al río Paraná, brindando vistas panorámicas impresionantes. Rodeado de naturaleza y paseos recreativos al aire libre, este departamento es ideal para vivir. Además, está cerca del popular Shopping Alto Rosario, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad urbana. Superficie Exclusiva: 136,3 m2 Superficie cubierta: 125,46 m2 Superficie semicubierta:10,84 m2 Detalles: - Living Comedor Espacioso: Amplio espacio para sala de estar y comedor con un balcón al frente que ofrece vistas totales al majestuoso río Paraná. - Comedor Diario y Cocina Semi Integrada: Un área adicional para comidas informales junto con una cocina que se integra perfectamente al espacio, permitiendo una fluidez entre las áreas de estar y cocina. Comedor diario con cocina semi integrada - Dos Dormitorios: Incluye 2 dormitorios bien distribuidos, uno de los cuales cuenta con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. - 3 baños: uno en suite, uno completo y un toilette de servicio. - Lavadero Independiente: Un espacio dedicado para lavandería, separado de las áreas principales, lo que facilita la realización de tareas domésticas. - Parrillero propio: ideal para reuniones familiares y sociales. - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado central. Amenidades del Edificio: - Cuatro salones de usos múltiples (SUM) - 2 piscinas - Diversos solariums - Jardines - Putting green y bunker de golf, profesor disponible orientado a la obtención de handicap, - 2 gimnasios - Saunas (húmedos y secos) - Simulador de golf - Vestuarios - Lavadero de autos - Mirador exclusivo ubicado en el piso 42, a una impresionante altura de 135 metros, que ofrece vistas panorámicas y exclusivas de la ciudad y sus alrededores. Extras Especiales: Cochera para tu vehículo y una baulera para almacenamiento adicional. CONDICIONES: - 1er año: USD 1600 - 2do año: USD 1700 - Contrato por 24 meses -impuestos y servicios a cargo del locatario. Expensas: Octubre $ TGI Noviembre $ API 5/2025 $ No pierdas la oportunidad de vivir en el departamento de tus sueños, con vistas panorámicas al río y a la ciudad, en las mejores torres de la ciudad. *FOTOS ILUSTRATIVAS*