4 rooms house of 240m² in Roquebrune-Cap-Martin

Disponibilité : avril 2026 pour 12 mois ***** Idéalement située à Valbonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, du village de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette superbe villa d’inspiration florentine se trouve au cœur d’un domaine privé sécurisé, au calme absolu. La villa offre un vaste espace de réception lumineux, ouvert sur de magnifiques terrasses, parfaites pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre azuréen. Parfaitement entretenue, la propriété est implantée sur un parc paysager d’environ 3 600 m², agrémenté d’une piscine chauffée et d’un pool house. Rez-de-jardin : Entrée élégante avec WC pour les invités, salon spacieux, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, cellier, buanderie et bureau. A l'étage (espace nuit) : Suite parentale avec salle de bains/douche/hammam, Chambre n°2 avec accès à une belle terrasse, salle de douche Chambre n°3 avec balcon, salle de douche Chambre n°4 avec salle de douche Garage double. Large aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Piscine chauffée avec poolhouse. Cette propriété rare à Valbonne est idéale pour une résidence secondaire, alliant calme, élégance et proximité des meilleures infrastructures de la Côte d’Azur. ***** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 21 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 10 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Proximités