6 rooms house of 276m² in Roquebrune-Cap-Martin

** Disponible à partir du mois de Septembre pour 10 mois ** Découvrez cette superbe villa familiale de 276 m² à Roquefort-les-Pins, nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une belle vue dégagée. Cette propriété allie espace, confort moderne et élégance, offrant un cadre de vie privilégié. Elle peut accueillir jusqu’à 12 personnes et comprend 5 chambres ainsi qu’un studio indépendant, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Ses beaux volumes, ses espaces lumineux et son jardin paysager en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de la région. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec placards, un toilette pour les invités, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, coin bureau et une terrasse privative. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, piscine chauffée et son pool house, idéales pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage se trouvent 4 chambres lumineuses et élégantes, chacune avec sa propre salle de douche attenante et donnant sur deux grandes terrasses avec une superbe vue. Une maison d'amis de 30 m² et de nombreuses places de parking complètent ce bien d'exception. Cette villa, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, bénéficie d’une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commerces et commodités locales. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, pouvant servir de résidence secondaire ou être louée par une société. Loyer : 12 000 €/mois soit € pour 10 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 24 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 12 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Proximités