3 rooms apartment of 92m² in Bucharest

Apartament urban chic, situat ultracentral, ideal pentru cei care isi doresc un stil de viata activ, cu acces rapid la parc, restaurante si puncte culturale. Spatiul impresioneaza prin ferestrele mari, accentele inspirate din New York-ul industrial si un design coerent, realizat integral de arhitect, de la concept pana la alegerea corpurilor de iluminat si a mobilierului. Apartamentul are o suprafata utila de 92 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp, orientata spre apus/vest. Accesul se face printr-un hol generos, cu multiple spatii de depozitare, care conduce catre zona de zi: un living spectaculos de aproximativ 45 mp, cu bucatarie open-space si iesire directa pe terasa. Orientarea spre strada Polona ofera o priveliste deschisa si eleganta peste acoperisurile caselor de epoca, majoritatea renovate, specifica unei zone istorice de prestigiu. Zona de noapte este foarte bine separata: cele doua dormitoare sunt amplasate de o parte si de alta a livingului, fiecare beneficiind de dressing generos si baie proprie cu geam catre exterior. La intrare se afla o a treia baie, destinata oaspetilor. Apartamentul dispune de un loc de parcare spatios, situat la subsol, cu acces direct cu lift. Imobilul este modern, cu 3 lifturi care deservesc etajele si subsolurile, precum si sistem de supraveghere video. La parter se afla un cabinet stomatologic si un spatiu de coworking. Comunitatea este formata in principal din familii si cupluri care apreciaza linistea, curatenia si buna vecinatate. Locatia este un real avantaj: Parcul Ioanid se afla la 3 minute de mers pe jos, cu acces direct mai departe catre Parcul Gradina Icoanei. Scoala Centrala, Scoala Ioanid si Colegiul German Goethe sunt la 5–10 minute de mers pe jos. In apropiere se gasesc Teatrul Bulandra si Metropolis, restaurante, bacania Degusteria, Institutul Francez, Sera Eden, precum si numeroase terase si bistro-uri cochete. Statiile de metrou Piata Romana si Stefan cel Mare sunt la aproximativ 8 minute. Avand in vedere piesele de mobilier, draperiile si storurile fine din lemn, apartamentul nu este potrivit pentru chiriasi cu animale de companie. Costurile de intretinere (fara gaz si curent electric) variaza intre 120 EUR si 160 EUR/luna, in functie de sezon.