2 rooms apartment of 85m² in Lisbon

Apartamento T2 para arrendar nas Avenidas Novas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, entre o Saldanha e o Campo Pequeno. Uma localização verdadeiramente privilegiada que combina centralidade, conforto e qualidade de vida. O apartamento oferece uma excelente distribuição de espaços, com dois quartos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, sem instalação de gás, ideal para quem privilegia soluções modernas e eficientes. Conta ainda com um pequeno espaço exterior, muita luz natural e ar condicionado em todas as divisões. Está inserido num prédio com elevador e tem serviço de porteira, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Viver nesta zona permite-lhe ter tudo à porta de casa, a poucos minutos a pé encontra uma vasta rede de transportes metro, autocarros e comboio bem como comércio tradicional, serviços, ginásios e alguns dos melhores restaurantes, pastelarias e padarias contemporâneas da cidade. Aqui, pode fazer a sua vida diária sem necessidade de utilizar carro. Fica a 15 minutos carro do aeroporto de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Lisboa, numa das zonas habitacionais mais nobres e procuradas da cidade, muito dinâmica e valorizada, onde a centralidade se alia à sofisticação e ao bem-estar. Características gerais: - Hall; - Sala; - Cozinha equipada; - 2 casas de banho; - 2 quartos; Outras Características: - ar condicionado; - Pequeno espaço exterior; - Predio com serviço porteira. O Bairro: As Avenidas Novas surgiram no final do século XIX e início do século XX, quando Lisboa começou a expandir-se para norte. O nome passou a designar os novos arruamentos e edifícios construídos nessa fase de crescimento urbano, marcada por uma arquitetura elegante e por amplas avenidas que ainda hoje caracterizam a zona. Atualmente, as Avenidas Novas são reconhecidas como uma das áreas residenciais mais nobres da cidade e uma das localizações mais procuradas para viver e investir. Destacam-se pela diversidade de comércio tradicional, pela vasta oferta de serviços e pela excelente rede de transportes públicos. As suas ruas largas, passeios generosos e ciclovias contribuem para uma vivência urbana confortável e equilibrada. A freguesia afirma-se também como um dos principais centros estratégicos de negócios em Lisboa, acolhendo universidades, hospitais, embaixadas, museus e importantes salas de espetáculos. O que começou por ser uma zona residencial destinada à burguesia lisboeta, marcada por palacetes de influência art nouveau, evoluiu para um bairro dinâmico, organizado numa grelha harmoniosa de avenidas, onde coexistem habitação, escritórios e comércio. Geograficamente, as Avenidas Novas estendem-se desde o Praça do Marquês de Pombal, a sul, até Entrecampos, a norte, incluindo a Avenida das Forças Armadas como um dos seus principais eixos estruturantes. Nesta zona encontra-se a prestigiada Fundação Calouste Gulbenkian, referência cultural da cidade, bem como o reconhecido El Corte Inglés. A poucos passos, destaca-se o Parque Eduardo VII, onde é possível visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e desfrutar de um dos miradouros mais emblemáticos da cidade. A localização beneficia ainda de acessos rápidos ao Aeroporto Humberto Delgado, reforçando a sua centralidade e conveniência. Viver nas Avenidas Novas é escolher uma zona onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo qualidade de vida, prestígio e todas as comodidades à porta de casa.