3 rooms apartment of 163m² in Bergen

Woonoppervlakte: 163 m2, Inhoud: 344 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3 Ontdek het comfort van wonen aan de kust in dit charmante woonhuis aan de Boulevard Ir de Vassy 26 te Egmond aan Zee. Dit ruime huis, met een woonoppervlakte van 135 m² en een inhoud van 344 m³, biedt een prachtige balans tussen ruimte en huiselijk comfort. Gelegen in een rustige woonwijk, met slechts 50 meter van het strand van Egmond aan zee, is dit de perfecte locatie voor diegenen die de serene sfeer van de zee willen combineren met het gemak van alledaagse voorzieningen in de buurt. De directe beschikbaarheid van het huis maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een snelle verhuizing naar een nieuwe thuisomgeving. Zowel het interieur als het exterieur van de woning verkeren in goede staat, wat betekent dat nieuwe huurders kunnen genieten van een zorgeloze start in hun nieuwe woning. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke structuur op, waardoor het huis zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het woonhuis is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie; perfect om de warmte in de winter binnen en de koelte in de zomer buiten te houden. Dit zorgt bovendien voor een vermindering van de energiekosten en verhoogd wooncomfort. Een ander uitstekend kenmerk van dit pand is de beschikbaarheid van zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is een uitnodigende ruimte die de entree van het huis siert, terwijl de achtertuin een fantastische plek biedt voor ontspanning of voor het entertainen van gasten. Deze buitenruimtes bieden niet alleen een aangename esthetiek maar ook de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en het unieke kustklimaat van Egmond aan Zee. Parkeren is ook geen probleem. Een parkeervergunning kan eenvoudig worden aangevraagd bij Gemeente Bergen nh. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden, die alle binnen loopafstand (100 meter) zijn te bereiken. Zo combineert Boulevard Ir de Vassy 26 het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van het strand en de zee. Intern biedt de woning ruime, licht overgoten kamers die de open indeling verder accentueren. De moderne afwerkingen en de goed onderhouden staat dragen bij aan een sfeer waar elke huurder zich direct thuis zal voelen. De ruimtes zijn flexibel te gebruiken, wat het mogelijk maakt om het huis naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om werk, ontspanning of familieactiviteiten. Kortom, dit woonhuis aan Boulevard Ir de Vassy 26 in Egmond aan Zee is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een prachtige kustomgeving. Met zijn goede voorzieningen, directe beschikbaarheid en zijn ongeëvenaarde locatie, combineert dit huis alle elementen voor een fijne woonbeleving. Bent u klaar om uw droom van wonen aan zee te verwezenlijken in dit prachtige huis? Indeling: Begane grond: • Entree met ruime hal, meterkast en ingang naar de kelder. • Toilet met moderne afwerking. • Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, die uitkomen op een zonnige tuin. Eerste verdieping: • Overloop die toegang biedt tot de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, en een groot bad. • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met groote ingebouwde kledingkast Tweede verdieping: • Voorzolder met wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte. • Een extra grote slaapkamer, perfect voor kinderen of als thuiskantoor. Huurprijs: € kale huur per maand € 35,00 servicekosten en stoffering per maand Totale huurprijs: € per maand excl. G,W,L,I en gemeentelijke heffingen Voorschot G/W/L/I en gemeentelijke heffingen: € 350,00 per maand Aanvaarding: Per direct Bijzonderheden: • Roken niet toegestaan • Huisdieren: één klein huisdier toegestaan, mits aanvraag vooraf schriftelijk is gedaan • Borg twee maanden huur • Huurperiode onbepaalde tijd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.