2 rooms apartment of 98m² in Woerden

3-Kamer maisonnette met dakterras in het centrum van Woerden! In het hart van Woerden, op steenworp afstand van winkels, restaurants, het NS-station en de gezellige haven ligt dit 3-kamerappartement met een heerlijk dakterras van ca. 29 m2. Je betreedt de woning via de gezamenlijke entree met trapopgang naar het appartement. Op de begane grond bevindt zich een separate berging van ca. 3 m2, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met handige kastruime en de cv-installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen koken, eten en wonen. De hal achter de keuken biedt toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en het royale dakterras. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer, voorzien van een dakkapel, is verrassend ruim en licht (ca. 5,70 x 3,00 meter). De tweede slaapkamer (2,10 x 3,35 meter) beschikt over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de overloop stap je direct het zonnige dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de haven van Woerden. Belangrijkste feiten op een rij: - Maisonnette woning van ca. 98 m2 met dakterras en inpandige berging op de begane grond - Twee ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd, energielabel B - Midden in het centrum - Er is geen lift aanwezig - Bij voorkeur geen huisdieren - Beschikbaar per 1 december 2025 voor onbepaalde tijd (minimaal een jaar) - Inkomenseis: bruto inkomen € 5.900,- per maand (exclusief vakantiegeld en toeslagen) - Huurprijs: € 1.950,- per maand exclusief gas, water en licht