2 rooms apartment of 76m² in Enschede

Op een zeer gewilde locatie mogen wij dit instapklare- 3-kamer appartement te huur aanbieden! Het complex is eind 2020 opgeleverd en daardoor goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitstekend onderhouden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van twee slaapkamers en een handige bijkeuken. Tijdens de winterdag hoef je hier geen kou te vatten, het appartement is tenslotte voorzien van vloerverwarming! De locatie is trouwens echt ideaal; binnen enkele fietsminuten in het bruisende stadscentrum, maar te voet naar de supermarkt! Op het binnenterrein achter het complex is trouwens een parkeerterrein gelegen, waar de bewoner van dit appartement de beschikking heeft over één eigen parkeerplaats; handig toch? Indeling: eigen entree/hal met meterkast en toegang tot het gastentoilet, de badkamer, een tweetal slaapkamers en woonkamer. Straatgerichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. De woonkamer is praktisch indeelbaar en heeft daarvoor voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Open keuken met moderne uitstraling, voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Bijkeuken met warmtepomp en dubbele witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime wastafel met spiegel, tweede toilet, inloopdouche én handdoekenradiator. Ruime ouderslaapkamer, de tweede slaapkamer is zeer goed bruikbaar als kantoor aan huis of kinderkamer. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vijf zonnepanelen; - Perfecte locatie voor brede doelgroep, met vrijwel alles 'binnen handbereik'. Nadere informatie: - Aanvaarding per december 2025; - Minimale huurtermijn van 12 maanden; - De waarborgsom bedraagt minimaal: € 1.245,-- ; - Huurprijs ad. € 1.245,- per maand (excl. energie-/servicekosten); - De servicekosten bedragen € 85,00 per maand (op voorschotbasis); - De energiekosten dienen op naam- en rekening van huurder te komen; - Het appartement is niet geschikt- en komt niet in aanmerking voor studentenbewoning; - Voor dit appartement geldt een (gezamenlijke) inkomenseis van € 4.950,-- bruto per maand. Om voor het appartement in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning; - Kopie van een geldig legitimatiebewijs; - Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon); - Kopie drie recente loonstortingen; - Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract); - Inkomensverklaring of jaaropgave 2022; - Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder; - Bij koopwoning: verklaring van hypotheekhouder; - Uittreksel of screenshot BKR-register; - Uittreksel GBA (op te vragen bij de Gemeente). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.