4 rooms apartment of 85m² in Rome

📣 Annuncio di Locazione – Appartamento in Viale Ventuno Aprile, 21 – Roma (Quartiere Bologna / Nomentano) Se stai cercando un appartamento ideale per studenti, lavoratori o coppie referenziate, questa è la soluzione perfetta per te**! Proponiamo in locazione uno spazioso e luminoso appartamento di 4 locali (circa 85 m²) situato in una delle zone più richieste, comode e ben servite di Roma, a pochi passi da Piazza Bologna, dalla Università La Sapienza e dalla LUISS. L'immobile, posto al 4° piano di un elegante palazzo del 1930, è composto da: ✔️ 3 camere spaziose, perfette per condividere con altri studenti o colleghi ✔️ 2 bagni funzionali ✔️ Cucina abitabile completamente attrezzata ✔️ Balcone panoramico con piacevole vista L'appartamento è completamente arredato e ben mantenuto, con riscaldamento centralizzato a radiatori per un comfort ottimale in inverno. 📍 La posizione è davvero strategica: ⭐ A pochi minuti a piedi dalla metro B – Piazza Bologna ⭐ Ottimi collegamenti di autobus e tram ⭐ Vicinanza a bar, ristoranti, supermercati e negozi ⭐ Zona vivace ma tranquilla, perfetta per la vita quotidiana e per lo studio 📅 Contratto 4+4 – NO Affitti Transitori 📆 Disponibile dal 1° Maggio 2026 💶 Canone: €2.000/mese 💡 Spese condominiali: circa €110/mese 📌 Ideale per gruppi di studenti, lavoratori o piccoli nuclei familiari. 👉 Se cerchi comfort, spazio, tranquillità e una posizione impareggiabile nel cuore di Roma, questo appartamento è perfetto per te! --- English Spoken Rental Listing – Spacious Apartment in Viale Ventuno Aprile, 21 – Rome (Bologna / Nomentano Area) Looking for the ideal home near Sapienza University and LUISS, perfect for students, professionals, or a couple? This beautifully located apartment offers comfort, space, and convenience in one of Rome's most desirable residential areas. We are pleased to present a bright 4-room apartment (approx. 85 m²) on the 4th floor of a classic 1930 building, just steps from Piazza Bologna and excellent public transportation. Property Features: ✔️ 3 large bedrooms – ideal for sharing or individual use ✔️ 2 bathrooms – practical and efficient for roommates or family ✔️ Fully equipped kitchen – ready to use ✔️ Balcony with pleasant views over the neighborhood The apartment is fully furnished and well maintained, with central heating for cozy winter living. Location Advantages: 📍 Just a short walk to Metro Line B – Piazza Bologna 📍 Excellent bus and tram connections 📍 Close to shops, cafes, restaurants, and services 📍 A lively yet peaceful area, perfect for daily life and study 📄 Rental Contract: 4+4 – Not Available for Short-Term Leases 📅 Available from May 1st, 2026 💶 Monthly Rent: €2,000 💡 Condominium Fees: approx. €110/month 👥 Ideal for students, professionals, or small families. ([t][1]) 👉 If you want comfort, space, and a top location in Rome, this is the apartment you've been waiting for!