2 rooms apartment of 45m² in Calais

LOCATION d'un appartement T2 (45 m²) à CALAIS. APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONS LIBRE EN JUIN 2026 Référence de l'annonce: LOTTIN Nous sommes heureux de vous présenter à CALAIS (62100), cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m². Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Bénéficiez de davantage d'espace avec deux balcons. Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a la gare Calais dans les alentours. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma L'Alhambra tout comme un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et deux bureaux de poste. 2 marchés animent les environs. Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (247 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 728 € et 986 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 510 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 510 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 450 € dont 90 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 400.00 euros.