4 rooms apartment of 100m² in Amsterdam

Beschrijving Per direct beschikbaar: ruime maisonnette woning met tuin op het Zuidwesten! Het appartement heeft een oppervlakte van bijna 100 vierkante meter en is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van het pand. Op de beneden verdieping van het appartement bevindt zich de doorzon woonkamer (33.6 m2) met aan de achterzijde de gesloten keuken. De keuken bestaat uit een keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de zonnige tuin te bereiken welke is voorzien van een berging. Op de begane grond bevindt zich ook een separaat toilet en het CV hok met wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een oppervlakte van 14,1m2. Deze ruime slaapkamer is goed in te delen en maakt het uniek door de schouw van marmerlook. Aan de voorzijde van het pand zijn de twee slaapkamers gelegen van 8,8m2 en 7,9 m2. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wastafel met spiegel. Daarnaast is het tweede separate toilet. De woning is gelegen in de rustige, centraal gelegen wijk Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. In de nabijheid vind je veel groenvoorzieningen met . het Oosterpark en Park Frankendael en op loopafstand zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid is de woning ideaal gelegen, de treinstations Muiderpoort en Science Park zijn met 5 minuten fietsen te bereiken, met 10 minuten rijden zit je op de A10 en bus 65 en tramlijn 19 bevinden zich op loopafstand. Huurvoorwaarden: Per direct beschikbaar Waarborgsom van 1 maand huur Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden, daarna stilzwijgend naar onbepaalde tijd Inkomenseis: het bruto verzamelinkomen moet minimaal 48x de netto huurprijs zijn Woningdelers NIET toegestaan Studenten NIET toegestaan NIET mogelijk om te huren met garantstelling van derden De woning wordt leeg en kaal opgeleverd.