1 room apartment of 32m² in Dusseldorf

Beschreibung In den charmanten Straßen von Düsseldorf-Gerresheim erwartet Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ca. 32 m² große Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die über eine praktische Garderobe für Jacken und Schuhe verfügt. Von hier aus eröffnen sich alle weiteren Räume der Wohnung und laden zu einem stilvollen, gemütlichen Wohngefühl ein. Linker Hand befindet sich die Küche, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Küchenbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt so zu gemütlichen Frühstücken ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und überzeugt mit einer modernen Dusch-Badewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein großer Spiegel sowie ein praktischer Unterschrank bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Pflege- und Kosmetikartikel. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt keine Wünsche offen: Großzügige Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Schlafbereich - hier findet alles seinen Platz. Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke zudem vom Vormieter übernommen werden. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage des Hauses rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die das Stadtleben genießen und Wert auf Wohnqualität sowie ein stilvolles Ambiente legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage Im Osten von Düsseldorf liegt der Stadtteil Gerresheim. Dieser gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Besonders junge Familien werden sich hier wohlfühlen, denn hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Sportlich Begeisterte werden sich in Gerresheim besonders auf ihre Kosten kommen, denn hier bietet sich eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten. Es finden sich mehrere Sportplätze, eine Sporthalle, sowie einige Vereine die zum Beispiel Tennis, Turnen oder Judo bieten. Auch das Sportcenter ist einen Besuch wert. Das umfangreiche Angebot, das zum Beispiel Bowling, Billiard, Squash, Tennis und Climbing beinhaltet, lässt kaum Wünsche offen. Der Stadtteil wird zudem im Norden und Osten von Wäldern begrenzt, welche zu Naturaktivitäten wie Wandern, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Für Kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Wahrzeichens von Gerresheim, der Basilika Sankt Margareta. Diese romanisch-gotische Kirche wurde im 13. Jahrhundert errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vereinzelt in der Stadt verteilt. Besonders gut kann man aber auf der Benderstraße einkaufen, denn dort finden sich verschiedene Geschäfte, darunter auch ein Biosupermarkt, Bankfilialen und Apotheken. Weiterhin sind besonders im Osten der Stadt verschiedenste Restaurants verteilt, die auf eine kulinarische Reise einladen, darunter italienische, deutsche, chinesische und mexikanische Küche. Auch Schulen verschiedenster Schulformen sind hier vorhanden. Dies stellt ein besonderes Argument für junge Familien dar. Es gibt vier Grundschulen, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule und drei Förderschulen. Weitere Schulformen sind in den umliegenden Stadtteilen zu finden und schnell erreichbar. Nicht zuletzt spricht die ideale Verkehrsanbindung spricht für Gerresheim. Über die B7 sind die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen und auch der Düsseldorfer Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt. Zudem verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnhof und einige Buslinien. Ausstattung -1-Zimmer (Küche, Diele, Bad) - ca. 32 m² Wohnfläche - Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden - Garagenstellplatz in der Tiefgarage - Hell gefliestes Wannenbad - Stabparkettboden, der durch die gesamte Wohnung verläuft - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und Grünflächen fußläufig erreichbar - Personenaufzug im Haus Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.