1 room apartment of 39m² in Vienna

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1130 Wien! Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder Studenten, die urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 39 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum Ausprobieren neuer Rezepte ein. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Ruhe zu genießen, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Hier können Sie entspannen, das Leben beobachten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesen und warmem Parkett, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause. Zudem profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder U-Bahn – hier kommen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Der Bahnhof in der Nähe sorgt dafür, dass auch Reisen in andere Städte problemlos möglich sind. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie bestens versorgt und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft. Der Mietpreis von 797,21 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie diese Wohnung in 1130 Wien Ihr neues Zuhause werden kann! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Diese charmante Wohnung im 13. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten die perfekte Umgebung für Familien schaffen. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Optimal angebunden mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn gelangen Sie mühelos in die Innenstadt. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!