1 room apartment of 43m² in Ixelles - Elsene

Description Découvrez ce charmant duplex à louer situé au cœur d’Elsene, un quartier dynamique et prisé de Bruxelles, offrant un espace de vie confortable et pratique pour une personne seule, un jeune couple ou un étudiant. Avec une superficie habitable d’environ 43 m², cet appartement s’inscrit dans un ancien hôtel particulier, apportant une touche d’élégance et de cachet à l’intérieur. La configuration du duplex est idéale pour optimiser l’espace, avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée d’une table intégrée, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver. À l’étage, une pièce lumineuse sert de salon, offrant un cadre cosy pour se détendre ou recevoir. La présence d’une chambre à l’étage complète ce bien, qui a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins modernes tout en conservant le charme de l’ancien. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La rue Elsensesteenweg est connue pour son ambiance animée, avec des commerces, des bars et des restaurants accessibles à pied en moins de dix minutes, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse : la station de bus Musée d’Ixelles / Museum van Elsene (ligne 71) se trouve juste à côté, tandis que les stations de tramway Flagey (ligne 81) et Fernand Cocq (lignes 54 et 71) sont également proches, permettant de rejoindre rapidement toutes les zones de Bruxelles. La proximité de ces axes facilite notamment les déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers populaires, sans recourir à la voiture. Disponibilité prévue pour le 1er janvier 2026, cette location propose un loyer mensuel de 650 euros, avec une charge supplémentaire de 50 euros par personne pour le chauffage au gaz. Le bail inclut également la possibilité de reprendre certains meubles du locataire actuel, offrant un confort supplémentaire dès l’emménagement. La propriété dispose d’un double vitrage, ce qui assure une bonne isolation phonique et thermique. La majorité des charges, telles que l’eau, l’électricité et Internet, sont à contrat individuel, permettant une gestion personnalisée des dépenses. Enfin, il est possible pour le futur locataire d’établir sa domiciliation dans ce logement, une option souvent appréciée pour sa flexibilité administrative. Si vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à Tout voir Réduire Éducation "Coeur D'Ixelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Athenee Royal D'Ixelles" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo. Villes proches En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas . En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Carrefour Express Elysée " (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Delhaize Flagey " (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Aldi Elsene " (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Florence") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo. Tourisme Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture. "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche. Tout voir Réduire