3 rooms apartment of 170m² in Curitiba

Cobertura duplex com 285m² de área total, 170m² de área útil e mais 36m² de terraço distribuídos em: Primeiro piso: sala integrada com 3 ambientes (sala de estar, cozinha e sala de jantar), suíte, quarto, banheiro, sacada e lavanderia. Segundo piso: espaço gourmet, churrasqueira, suíte master, banheiro e terraço. Garagem: 2 vagas livres localizadas no primeiro subsolo. Adentrando pela porta social no primeiro piso localiza-se uma ampla sala que integra 3 ambientes: cozinha/área de refeição e sala de estar. A cozinha conta com grande variedade de armários com bancadas em granito, pia em inox equipada com triturador de alimentos, fogão com 5 bocas e duplo forno, exaustor, geladeira duplex, micro-ondas com função grill, máquina lava louças e ponto de água exclusivo para purificador de água. Todos os eletrodomésticos com acabamento em inox e vidros espelhados. A iluminação e ventilação natural se faz por uma porta-janela por onde se acessa uma bela e ampla sacada. Todo este espaço é servido por sistema de ar condicionado quente/frio. Na área de lavanderia tem-se a entrada de serviço do apartamento, armários planejados, tanque em cerâmica. Também estão presentes itens da área técnica, como aquecedor de água, pressurizador, quadro de energia e acesso as condensadoras do sistema de climatização do apartamento. A suíte conta com Ar condicionado quente/frio faz desse ambiente a suíte ideal para uma bela noite de sono. O banheiro da suíte possuí acabamento de porcelanato e ducha com monocomando. Ao lado da suíte tem-se mais um quarto que possui apoio de mais um banheiro. Subindo as escadas encontramos o espaço gourmet, que fica ainda mais versátil por ter a churrasqueira logo ao lado, deixando o ambiente descontraído e prático. Este ambiente ainda conta com mesa com tampo em granito com 7 lugares, cadeiras estofadas, armários planejados com bancada em granito e frigobar. A área da churrasqueira conta com balcão de apoio em granito com cooktop de duas bocas embutido, pia exclusiva e armários. Toda esta área possuí fechamento em vidro temperado, sendo que na janela o sistema Reiki permite a abertura parcial ou total dos vidros, deixando o ambiente ainda mais versátil. Pela porta em vidro da churrasqueira e pela porta/janela do espaço gourmet se tem acesso ao amplo terraço, uma bela área descoberta onde se pode desfrutar de um belo pôr do sol. No segundo piso ainda se encontra uma sala ou uma suíte master, com piso laminado e teto rebaixo em gesso. Este ambiente ainda conta com ar condicionado quente/frio. Ao lado temos um lindo e amplo banheiro com pia de sobrepor e bancada em sileston vermelho. Valor de locação R$ Condomínio: R$ IPTU (anual): R$ DIFERENCIAIS: * Apartamento face Norte. * 2 vagas de garagem. * Projeto arquitetônico diferenciado. * Segundo piso com entrada individualizada e com acesso por elevador. * Aquecedor de água a gás com pressurizador. * Piso em porcelanato Portobello. * Churrasqueira fechada em vidro. * Venezianas retráteis com controle de ventilação. * Teto com rebaixo em gesso e iluminação embutida. * Escada com degraus em mármore Carrara. * Ar condicionado quente/frio nos principais cômodos. * Cortinas duplas. * Móveis planejados com design moderno. ÁREA COMUM - LAZER * Espaço fitness com equipamentos de primeira linha. * Salão de festas com churrasqueira. * Salão de jogos. * Quadra poliesportiva. ÁREA COMUM - INFRAESTRUTURA * Acesso para deficientes. * Elevador. * Portão eletrônico com fechamento automático. * Medição de água individualizada. * Portaria até às 19h. ** APARTAMENTO INCRÍVEL ** OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ** ALTO PADRÃO ** ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM CURITIBA ** BAIRRO JUVEVÊ ** Próximo ao Super Muffato Alberto Foloni (250m), Museu Oscar Niemeyer (500m), Shopping Mueller (2km), Terminal de Ônibus Cabral (1.6km). Proximidade à ampla rede de serviços como supermercados, farmácias, rede bancária, postos de gasolina, padarias e restaurantes. ** LIGUE E AGENDE SUA VISITA: , 9 (ligação ou WhatsApp) ou 9 (WhatsApp).