3 rooms apartment of 108m² in Budapest

DescriptionThis beautiful architect-designed home is available for rent in one of the most prestigious neighbourhoods of the 2nd district of Budapest, nestled among embassies and parks in a quiet side street.The freshly renovated 100 m² apartment lies in the heart of a 4500 m² private garden, located on the northwest side of Buda – known for the best air quality in the city. Parks, nature reserves, public transport, and official city bike routes are all nearby.Key Features:Direct garden access, private 20 m² terraceSpacious 42 m² living area with fully equipped, modern kitchen2 bedrooms + 1 office/guest roomHidden laundry room, 3 built-in wardrobes, separate shoe/key storage2 luxurious bathrooms with Villeroy & Boch ceramics and Dornbracht fittings, underfloor heatingArchitect-designed lighting and furnitureAir-conditioned, annually servicedFibre optic internet (1Gb), smart home functions, security system with cameras, large smart TVPull-down mosquito nets, complete window black-out blindsHeating: individual gas boiler + underfloor bathroom heating2-car space in underground garage included, elevator accessBicycle storage optionsGarage is included in the price and parking is free on the street – a rare benefit in Budapest! Budagyöngye shopping center is within walking distance, Rózsakert Center is a few minutes by car. Two fine restaurants are just down the road.Close to kindergartens, international schools, local shops and playgrounds. Only 15 minutes to the city center by car or 20 by public transport, all while enjoying nature at your doorstep.Monthly overhead costs: approx. HUF 42,000 / EUR 105 (includes gardener, cleaning, shared space utilities, ramp heating, etc. – gas/water/electricity metered separately)Rental Conditions:Available immediatelyMinimum 1-year lease3-month deposit requiredPrice: 2050 EUR____________________________________________________________________________________________🏡 Kiadó elegáns kertkapcsolatos lakás Budapest II. kerületébenAzonnal költözhető | Minimum 1 éves bérleti időszakBudapest egyik legelőkelőbb részén, a II. kerület csendes mellékutcájában, nagykövetségek és parkok szomszédságában kiadó azonnal költözhető kertkapcsolatos lakás teremgarázzsal.A teljesen felújított, 100 m²-es lakás egy 4500 m²-es privát kert közepén helyezkedik el, Buda északnyugati oldalán, közelben természetvédelmi területek, parkok, tömegközlekedés és kerékpárutak.Főbb jellemzők:kertkapcsolat, 20 m²-es privát terasz42 m²-es tágas nappali teljesen felszerelt modern konyhával2 különálló hálószoba + 1 dolgozó-/vendégszobaRejtett mosókonyha, 3 beépített gardrób, külön cipő- és kulcstároló2 luxus fürdőszoba Villeroy & Boch szaniterekkel, Dornbracht csaptelepekkel, padlófűtésselÉpítész által tervezett bútorok és világításLégkondicionáló rendszer, évente karbantartva1Gb optikai internet, okosotthon-funkciók, biztonsági rendszer kamerákkal, nagy okos TVLehúzható szúnyoghálók, teljes sötétítés minden ablakonFűtés: egyedi gázkazán + elektromos padlófűtés a fürdőkben2 autó számára beállóhely az alagsori garázsban, lift, biciklitárolóTeremgarázs benne van az árban, az utcán pedig ingyenes a parkolás! Budagyöngye bevásárlóközpont gyalog is elérhető, Rózsakert Center pár perc autóval. Két kiváló étterem található az utca végén.Óvoda, nemzetközi iskolák, boltok, játszóterek szintén közelben. A belváros autóval 15, tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhető – miközben természetközeli, zöld környezetben élhet.Havi rezsi költség: kb. 42.000 Ft (tartalmazza a kertgondozást, közös területek világítását, takarítását, rámpafűtést – gáz, víz, villany mérőórás elszámolás)Bérlés feltételei:Azonnal költözhetőMinimum 1 év bérleti időszak3 havi kaució szükséges