4 rooms apartment of 138m² in Dusseldorf

Beschreibung In einem der modernen Mehrfamilienhäuser des zukunftsweisenden Wohnquartiers „Im Hochfeld“ in Düsseldorf-Unterbach erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung, die durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das familienfreundliche Umfeld mit Spielplätzen und grünen Aufenthaltsbereichen schafft Begegnungsräume für alle Generationen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die lichtdurchflutete Wohnung erfüllt höchste Bau- und Energiestandards. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und bieten einen herrlichen Blick auf die begrünte Anlage. Elektrische Rollläden gewährleisten im Sommer angenehmen Sonnenschutz, während die Fußbodenheizung in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Der Zugang erfolgt wahlweise über das gepflegte Treppenhaus oder bequem per Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung führt. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und Platz für eine stilvolle Garderobe. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Schon hier unterstreicht der hochwertige Echtholzstäbchenparkettboden, der sich durch sämtliche Wohnräume zieht, den eleganten Charakter der Wohnung. Das Herzstück des Penthouses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im nördlichen Teil der Wohnung. Der durchdachte Grundriss schafft Raum für eine harmonische Möblierung und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Die moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, grauer Arbeitsplatte und Kücheninsel überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Stauraumlösungen – ideal für alle, die Genuss und Design gleichermaßen schätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete, weitläufige Terrasse, auf der Sie die Abendsonne und den Blick über das Quartier genießen können. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Im südlichen Bereich des Penthouses erwartet Sie eine zweite, östlich ausgerichtete Terrasse – der ideale Ort, um mit einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten. Das angrenzende, großzügige Wannenbad mit hellen Wandfliesen, modernen grauen Bodenfliesen und Waschmaschinenanschluss bietet ein elegantes Ambiente für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das Bad es Suite mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung, das sich durch die einheitliche Gestaltung nahtlos in das stilvolle Gesamtbild einfügt. Der angrenzende Raum kann flexibel als Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden – auch von hier gelangen Sie direkt auf die Westterrasse. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel und wettergeschützt auf zwei Stellplätzen in der Tiefgarage. Auf Wunsch kann eine Wallbox für Ihr Elektroauto installiert werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Penthousewohnung in ruhiger Lage mit urbaner Nähe sind, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Lage Der Stadtteil Unterbach liegt im Südosten Düsseldorfs und gehört durch seinen eigenständigen Charakter und hohem sozialen Niveau zu den sehr begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Seine gut ausgebaute Infrastruktur macht ihn zum perfekten Lebensort für Menschen, die ihre Bedürfnisse nach städtischem Leben und ruhebetonter Wohnqualität verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Gastronomie sind in Unterbach und Umgebung in großem Umfang vorhanden. Hier bietet sich auch die benachbarte Stadt Hilden an. Mit dem Naherholungsgebiet Unterbacher-See in direkter Nähe erwarten Sie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Rad- und Wanderwege, Strandbäder und Wassersport. Durch die Nähe zur Stadt sind andere Freizeiteinrichtungen und Sportvereine ebenfalls schnell erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit mehreren Buslinien und Straßen-/ U-Bahnlinien gute Möglichkeiten, die Düsseldorfer Innenstadt und andere Stadtteile zu erreichen. Über die wesentlichen Verkehrsachsen A 3, A 46 und A 59 lassen sich umliegende Städte wie Köln, Hilden oder Erkrath in kürzester Zeit erreichen. Dennoch verlaufen sie außer Sicht- und Hörweite. Ausstattung - 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder - 2 große Dachterrassen - Penthouse - Aufzug bis in die Wohnung - Neubau aus 2022 - Bad en Suite mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster - Abstellraum - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierkombi) - Fußbodenheizung - Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser - hochwertiger Echtholz-Parkettboden - Keramikfliesen - Aufzug - Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze - Wall-Box nach Bedarf möglich - Wohnquartier “Im Hochfeld” - gute Infrastruktur (Anbindung Autobahn und ÖPNV) Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.