3 rooms apartment of 30m² in Vienna

ERSTBEZUG nach Fertigstellung, 2 Liftstock, EINBAUküche mit, Parkettböden, Fussbodenheizung und Kühlung, Zentral zu begehende Sanitärräume, Dusche und Wc, ideal einzurichten, Balkon gross , mit Licht und Stromanschluss( 10m²) nur in den Innehof orientiert, Überdachter Balkon, grosser trockener Keller, in der Nähe von Bus und Bahn, Barrierefrei, ALLE Einkaufsnotwendigkeiten um die Ecken, Gleich bei der Schnellbahnstation Atzgerdorf gelegen - zu Fuss im Grünen zur Wohnung spaziert - oder mit dem Bus zwei Stationen nach Liesing zu einem Verkehrsknotenpunkt gefahren ., dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, von Anfang an Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich in einem frischen, neuen Ambiente wohlzufühlen. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein helles und einladendes Wohngefühl,welches schnell und unkompliziert einzurichten ist. Im Vorraum ist bereits eine Garderobe angebracht., Die Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmt, Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Fussboden zentralheizung und im Sommer erfolgt die Kühlung ebenfalls über den Boden., Die Wohnung ist komplett in den Innenhof orientiert udn ganz ruhig, Das Badezimmer ist mit Wc einer grossen Dusche und einem angenehmen Spiegel ausgestattet., Neben der Isolierverglasung der Fenster und der Balkontüre gibt es elektrisch zu bedienende Jalousien- die für angenehmes Klima und Dunkelheit sorgen., Der Balkon kann richtig bepflanzt und genützt werden es gibt kein direktes GEGENÜBER und man sieht in den Himmel und auf eine Grünfläche, einen Baum und einen Hof., Das trockene Kellerabteil hat richtig viel Stauraum für Sportgeräte, Koffer und Kisten., Der Fahrradraum ist von der Strasse her eben zu erreichenudn gut zu versperren und SAFE:, Strom ,Heizung und Wasser werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet ., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist., Atzgersdorf