7 rooms house of 219m² in Maastricht

In het geliefde Villapark staat dit charmante en royale **herenhuis** aan de Graaf van Waldeckstraat — compleet met **5 slaapkamers**, **2 badkamers** en een **knusse stadstuin**. Met een woonoppervlak van **219 m²** op een perceel van **184 m²** ademt dit huis, gebouwd in **1914**, de sfeer van toen, maar met het comfort van nu. Authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en een terrazzovloer maken het geheel extra bijzonder. De wijk **Villapark** is een van de meest gewilde buurten van Maastricht: groen, autoluw en heerlijk rustig, terwijl je toch op loopafstand van het centrum woont. Een supermarkt, koffietentje en diverse restaurants liggen letterlijk om de hoek. Ook zit je binnen **4 minuten** op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. **Indeling** **Begane grond** Binnenkomst in een stijlvolle entree met hoog plafond, ornamenten en een originele terrazzovloer. Hier vind je het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de kelder. De sfeervolle **en suite woonkamer** heeft een elegante gashaard met schouw, houten vloer en prachtige hoge plafonds. Aansluitend ligt de ruime **tuin-/eetkamer** met grote schuifpui richting terras en tuin. De **gesloten keuken**, op maat gemaakt en aan twee zijden ingericht, beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier bereik je de praktische **bij-/waskeuken** met aansluiting voor wasmachine/droger en een extra deur naar de tuin. De **stadstuin** is groen, ommuurd en biedt een fijn terras voor lange zomeravonden. **Tussenetage** In de achteraanbouw bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. **Eerste verdieping** Twee ruime slaapkamers, waaronder de **master bedroom** met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. **Tweede verdieping** Hier bevinden zich nog **drie slaapkamers** en een ruime overloop. **Bijzonderheden** * Toplocatie nabij stadspark, centrum, Maas en uitvalswegen * **5 slaapkamers** * **2 badkamers** * **3 toiletten** * Fijne groene stadstuin * Parkeren voor de deur (vergunning) **Let op:** Deze woning is ingericht en vergund als reguliere gezinswoning en is **niet geschikt voor kamerverhuur of studentenhuisvesting**. Wij verhuren de woning uitsluitend aan huishoudens die de woning als hoofdverblijf gebruiken.