1 room apartment of 19m² in Lyon

a louer - studio meublé de 19.47m² - 69003 lyon - quartier monchat - a louer - studio meublé de 19.47m² - 69003 lyon - quartier monchat situé 49 rue du dauphiné, au cœur du quartier montchat, ce charmant studio de 19,47 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité immédiate du tram t3 - arrêt dauphiné-lacassagne. idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie pratique et agréable. ce studio se compose de : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles hauts et bas), - une salle d'eau avec wc. l'appartement ne présente aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. le quartier montchat est particulièrement recherché pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, et sa proximité avec les transports (tram t3, bus, part-dieu à quelques minutes). un emplacement idéal pour allier calme et vie citadi chauffage : individuel électrique eau chaude : individuelle électrique loyer de 489 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). zone soumise à l'encadrement des loyers : établi le loyer de référence : 15.9 €/m² soit 309.57 euros loyer de référence majoré : 19.1 €/m² soit 371.88 euros le loyer de référence majoré est de 371.88 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 77.12 euros comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, meuble haut et bas) pas de vis-à-vis ainsi qu'un immeuble sécurisé. dépôt de garantie : 449 € les honoraires charge locataire sont de 255.44 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 58.99 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m² ) - 196.45 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) dpe : d (établi le ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € (prix indexés en 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques a-f. loyer de 489,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 255,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. prix moyens des énergies indexés en 2025.