2 rooms apartment of 28m² in Montpellier

situé en plein coeur du centre historique, ce charmant appartement t1 de 28 m² se distingue par sa belle luminosité. il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bain avec wc. des travaux de rénovation sont prévus prochainement afin de moderniser la cuisine et de rafraîchir les peintures. chauffage électrique. disponible à partir du 10 avril 2026. honoraires de 367,56 ? ttc à la charge du locataire comprenant 84,24 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 616.00 ?/mois. loyer de base 610.00 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 610 ?. classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 ? et 723.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.