3 rooms apartment of 66m² in Tours

T3 Spacieux avec chauffage et eau inclus - Secteur botanique - Cet appartement au centre-ville de Tours offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique. Avec une entrée indépendante, cet espace généreux se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose d'un balcon privé, offrant un espace extérieur pour profiter des moments de détente. De plus, une cave privative vient compléter les avantages de cette résidence, ainsi qu'un garage à vélo. La localisation idéale de l'appartement se traduit par une proximité immédiate avec la ligne de bus et un accès à la rocade à seulement 10 minutes. À 50 mètres de l'hôpital Bretonneau, en face du jardin botanique, et à 25 minutes à pied du centre historique (vieux Tours), cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Le stationnement est gratuit dans tout le quartier, ajoutant une facilité supplémentaire pour les résidents. Les commodités sont à portée de main avec des commerces de proximité, un Carrefour Market à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus disponibles. L'eau et le chauffage sont collectif sur cette résidence, seule l'électricité est à rajouter mensuellement. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 892,63€ (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au . Loyer de 873,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 728,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 et 1 127 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :