1 room studio of 17m² in Aubervilliers

Description du logement Studio – meublé – Rue Hélène Cochennec , Aubervilliers Quartier : montfort peri Zone Robespierre – à proximité de la ligne 7 et des commerces Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 17.09 m², idéalement situé dans le très demandé quartier de montfort Aubervilliers. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 17.09 m² Statut : Meublé Piè ... ce principale : Clair et lumineuse Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis : canapé-lit Transports à proximité : Metro 7 Fort D' aubervilliers à 11 minutes à pied Tram T1 , station Danton, à [14] minutes à pied Bus [249 , 250 ], arrêt à 500 mètres Proche de stade auguste delaune À noter : Quartier dynamique populaire avec une vraie vie locale Commerces à 6 minutes à pied À proximité : Stade , ecole maternelle Pierre Brossolette Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 658.61€ Provision pour charges : 70 € Loyer charges comprises : 728.61€ Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 17.09 m² × 12.10 € = 206.78 € État des lieux : 17.09 m² × 3.03 € = 51.78 € Total honoraires TTC : 258.56 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : Loyer de référence :23.1€/m² Loyer de référence majoré : 27.7 €/m² × 17.09 m² = 473.39 € Loyer de base pratiqué : 658.61 € Complément de loyer appliqué :185.22€ Justification du complément de loyer : Un studio lumineux, orientation et étage offrant une belle clarté naturelle - Un logement entièrement équipé, prêt à vivre, avec notamment un lave-linge, un vrai plus pour un studio - Une localisation pratique et recherchée, proche de la ligne 7 et de nombreux commerces Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire