1 room of 17m² in Paris

Description du logement Découvrez avec NousGérons cette superbe colocation meublée de standing de 92,44 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied du RER A – Noisy-Champs. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence moderne, calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la colocation. 🏡 Une colocation spacieuse, lumineuse et conviviale L’appartement s’articule autour d’un grand séjour chaleureux, idéal pour partager d ... es moments conviviaux entre colocataires. 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à café. Vous bénéficiez également de : 🛁 Grande salle de bain moderne 🌐 Connexion fibre optique incluse ☀️ Appartement lumineux et parfaitement entretenu 🔐 Chambres privatives soigneusement aménagées Chaque chambre dispose de : 🛏️ Lit double avec coffre 🪑 Bureau + chaise 👗 Armoire / placard / dressing 🛌 Linge de lit neuf 💡 Lampadaire 🔑 Serrure individuelle, garantissant une intimité totale 📍 Un emplacement stratégique À quelques minutes à pied : ✔️ RER A – accès direct Paris ✔️ Centre commercial ✔️ Hôpital ✔️ Supermarchés & restaurants ✔️ Services du quotidien Un secteur dynamique, pratique et très recherché, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou salariés. 💰 Conditions de location (par chambre) Loyer de base : 480 € Charges récupérables : 120 € (électricité et internet individuels à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 620 € / mois Dépôt de garantie : 800 € 🧮 Honoraires locataire – Zone très tendue (décret ALUR) 📐 Surface totale : 92,44 m² 👥 Colocation de 5 chambres ➡️ Surface de référence par chambre : 92,44 ÷ 5 = 18,49 m² Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail ➡️ 18,49 m² × 12,10 €/m² = 223,73 € TTC Honoraires d’état des lieux ➡️ 18,49 m² × 3,03 €/m² = 56,03 € TTC ✅ Total des honoraires locataire : 279,76 € TTC 👉 (Montant ajustable selon la surface réelle de la chambre louée) 📊 Barème des honoraires applicables Zone très tendue : 12,10 € / m² + 3,03 € / m² Zone tendue : 10,09 € / m² + 3,03 € / m² Zone non tendue : 8,07 € / m² + 3,03 € / m² 🏢 Informations agence SARL MRZ – NousGérons Carte professionnelle n° CPI Délivrée par : CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire