2 rooms apartment of 45m² in Wrocław

Apartament o podwyższonym standardzie na Wrocławskim Ołtaszynie. Kameralny budynek z 2025 roku. Pierwszy najem. [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mieszkanie 2-pokojowe, Ołtaszyn komfort i nowoczesność Na wynajem oferujemy nowe, nigdy nieużywane mieszkanie o powierzchni około 45 m², położone w prestiżowej i zielonej części Wrocławia na Ołtaszynie. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego standardu, spokoju i wygody.Najważniejsze atuty mieszkania: Podwyższony standard wykończenia mieszkanie zostało starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Układ funkcjonalny przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia, nowoczesna łazienka oraz praktyczny hall. Klimatyzacja w salonie i sypialni zapewnia komfort przez cały rok, niezależnie od pogody. Balkon od strony południowej idealne miejsce do relaksu, z widokiem na zieleń, gwarantujący dużo naturalnego światła przez większą część dnia. Miejsce postojowe dodatkowa wygoda i bezpieczeństwo dla właściciela samochodu. OPIS NIERUCHOMOŚCI W pełni umeblowane mieszkanie, z klimatyzacja w salonie oraz sypialni, o powierzchni 45 m² położone na Ołtaszynie, składające się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki hallu. Mieszkanie posiada balkon z ekspozycją południową oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Położone w kameralnym budynku, w spokojnej i zielonej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. BUDYNEK Valore to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa o podwyższonym standardzie, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie dobrą dostępność komunikacyjną i usługową. Kluczowe cechy: Kameralność (4 budynki, 58 mieszkań), wysokie wnętrza, garaże, windy, Ogrody i balkony zapewniają przestrzeń rekreacyjną, Bliskość sklepów, przedszkoli, terenów zielonych i komunikacji miejskiej.Inwestycja polecana profesjonalistom, ceniącym "work- life balance" LOKALIZACJA Ołtaszyn to jedna z bardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Wrocławia, leżąca w południowej części miasta, w której można wyróżnić kilka kluczowych atutów: Zielona i spokojna okolica -dzielnica ma charakter willowo kameralny, z dużą ilością zieleni i spokojnych uliczek. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i łatwy dojazd do Parku Południowego oraz Lasu Oławskiego. Cisza i brak wielkich blokowisk sprawiają, że to dobre miejsce do życia dla osób ceniących spokój. Prestiż i zabudowa -Ołtaszyn od lat uchodzi za dobry adres we Wrocławiu dominują tu nowoczesne osiedla, apartamentowce i domy jednorodzinne. Zabudowa jest niska i kameralna, co zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie tworzy spójną i zadbaną przestrzeń. Komunikacja i lokalizacja -choć dzielnica jest położona na południowych obrzeżach, wciąż ma dobry dojazd do centrum (ok. 20 30 minut samochodem). Szybko można stąd wyjechać na A4, S8 i obwodnicę Wrocławia co doceniają osoby pracujące poza miastem lub często podróżujące. Obsługują ją linie autobusowe (np. 112, 113, 612), a w planach są dalsze usprawnienia komunikacyjne. Zaplecze handlowo-usługowe - na miejscu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnie), drobne punkty usługowe i restauracje. Blisko jest także do dużych galerii i centrów handlowych, np. Ferio Gaj czy Aleja Bielany. OPŁATY Cena 3900 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (650 PLN) + miejsce w parkingu podziemnym (350 PLN ) + opcjonalnie Internet i TV (60 PLN) Zapraszamy naszych klientów do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację w dogodnym dla siebie czasie. Mieszkanie jest ofertą na wyłączność w Hamilton May, klucze posiadamy w biurze. Numer oferty: 22157 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A high-end apartment in Wrocław's Ołtaszyn district. A cozy building from 2025. First lease [EXCLUSIVE OFFER] 2-room apartment, Ołtaszyn comfort and modernity We offer for rent a new, never used apartment with an area of approximately 45 m², located in a prestigious and green part of Wrocław Ołtaszyn. This is an option for people looking for a combination of modern standards, peace and comfort. The most important advantages of the apartment: High standard of finishing the apartment has been carefully finished with high-quality materials, ready to move in without any additional costs. Functional layout spacious living room with kitchenette, comfortable bedroom, modern bathroom and practical hall. Air conditioning in the living room and bedroom ensures comfort all year round, regardless of the weather. South-facing balcony the perfect place to relax, with a view of the greenery, guaranteeing plenty of natural light for most of the day. Parking space additional convenience and safety for the car owner. PROPERTY DESCRIPTION Fully furnished apartment, with air conditioning in the living room and bedroom , with an area of 45 m², located in Ołtaszyn, consisting of: living room with kitchenette, bedroom, bathrooms hall. The apartment has a balcony with southern exposure and a parking space in the underground garage. Located in a cozy building, in a quiet and green part of Wrocław, with convenient access to public transport and commercial and service infrastructure. BUILDING Valore is a modern, high-standard residential development, ideal for families and individuals who value comfort, space and a peaceful environment, while also enjoying good transport and service access. Key features: Intimacy (4 buildings, 58 apartments), high interiors, garages, elevators, Gardens and balconies provide recreational space, Proximity to shops, kindergartens, green areas and public transport. An investment recommended for professionals who value work-life balance. LOCATION Ołtaszyn is one of the most prestigious and valued districts of Wrocław, located in the southern part of the city , and has several key advantages: Green and peaceful neighborhood the district has a residential and intimate character, with plenty of greenery and quiet streets. Nearby are walking areas , bike paths, and easy access to Południowy Park and Oławski Forest. The quiet and lack of large apartment buildings make it a good place to live for those who value peace and quiet. Prestige and development Ołtaszyn has long been considered a "good address" in Wrocław dominated by modern housing estates, apartment buildings, and single-family homes. The buildings are low-rise and intimate, ensuring privacy and comfort while creating a cohesive and well-maintained space. Communication and location - although the district is located on the southern outskirts, it still has good access to the city center (approx. 20-30 minutes by car). It offers quick access to the A4, S8, and the Wrocław bypass, which is appreciated by those working outside the city or traveling frequently. It is served by bus lines (., 112, 113, 612), and further transport improvements are planned. Retail and service facilities there are numerous shops (Lidl, Biedronka, Żabka, bakeries), small service outlets, and restaurants. It is also close to large shopping malls and shopping centers, such as Ferio Gaj and Aleja Bielany. PRICING Price PLN 3,900 per month + administrative fee (PLN 650) + underground parking space (PLN 350) + optional Internet and TV (PLN 60) We invite our clients to view our offer and schedule a viewing at a time convenient for them. The apartment is an exclusive offer at Hamilton May, the keys are available in our office. Reference number: 22157 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.