1 room apartment of 48m² in Berlin

English: This bright and modern 48 sqm apartment is located on the 4th floor of a new-build from 2022 at Fürstenberger Straße 9, 10435 Berlin. It consists of two rooms, features a private balcony, and will remain fully furnished, as shown in the photos. The kitchen is fully equipped and includes a dishwasher, ceramic hob, oven, large refrigerator, separate freezer, and all essential kitchen utensils. The apartment also comes with high-speed internet. Additional high-quality features include underfloor heating and a modern bathroom with a washing machine. The building also offers an elevator, a bicycle storage room, and a stroller room. A particularly convenient feature is the Edeka supermarket located on the ground floor of the building. The location in the heart of Prenzlauer Berg is excellent: right around the corner from Arkonaplatz, 3 minutes to Kastanienallee, 5 minutes to Mauerpark, and 13 minutes to Rosenthaler Platz—all within walking distance. Public transport connections are outstanding: U8 Bernauer Straße and U2 Eberswalder Straße are both easily reachable, and the M10 tram (Wolliner Straße) as well as the M1 and M12 trams (Zionskirchplatz) are each only about a 5-minute walk away. We are ideally looking for someone to stay for at least six months, from December 6, 2025 until the end of June 2026, although the exact period is flexible. We do not plan to move back into the apartment ourselves. After we give notice (planned for the second half of 2026), there will likely be an option to take over the apartment unfurnished. The warm rent is €1,550 including all costs, and the deposit is €2,000. I look forward to hearing from you! German: Diese helle und moderne 48-qm-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022 in der Fürstenberger Straße 9, 10435 Berlin. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen eigenen Balkon und bleibt voll möbliert, wie auf den Fotos zu sehen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet einen Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, großen Kühlschrank, separaten Tiefkühler sowie alle wichtigen Küchenutensilien. Die Wohnung verfügt außerdem über High-Speed-Internet. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizung und ein modernes Bad inkl. Waschmaschine. Das Haus bietet zudem einen Aufzug, einen Fahrradraum und einen Kinderwagenraum. Besonders komfortabel ist der Edeka im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Lage im Herzen von Prenzlauer Berg ist hervorragend: direkt um die Ecke vom Arkonaplatz, 3 Minuten zur Kastanienallee, 5 Minuten zum Mauerpark und 13 Minuten zum Rosenthaler Platz – alles fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U8 Bernauer Straße und U2 Eberswalder Straße sind schnell erreichbar. Auch die Tram M10 (Wolliner Straße) sowie die Tram M1 und M12 (Zionskirchplatz) sind jeweils nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Gesucht wird idealerweise jemand für einen Zeitraum von mindestens sechs Monaten, also vom 6. Dezember 2025 bis Ende Juni 2026, wobei der Zeitraum flexibel anpassbar ist. Wir planen nicht, selbst wieder in die Wohnung zurückzuziehen. Nach unserer Kündigung (geplant für die zweite Jahreshälfte 2026) besteht voraussichtlich die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu übernehmen. Die Warmmiete beträgt 1.550 € inklusive aller Kosten, die Kaution liegt bei 2.000 €. Ich freue mich auf eure Anfrage!