1 room apartment of 27m² in Nuremberg

Ankommen + Wohlfühlen! Top möbliertes 1-Zimmer-Apartment im 3. OG mit Lift. Mit seiner Nähe zum Flughafen ist die Liegenschaft ideal für Flugpersonal mit der Homebase Nürnberg: Diese helle und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² besticht durch ihr modernes, ruhiges Einrichtungskonzept. Vom Geschirr und Handtuch über das Bett und Sofa zur modernen Küchenzeile mit Elektrogeräten bis hin zum schicken TV-Gerät - hier wurde an alles gedacht. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis in das 8. Obergeschoss. Weitere möblierte 1-Zi-Apartments sind im Anwesen vorhanden, sprechen Sie uns darauf an. Eine Festanstellung sowie eine Mindestanmietung von einem Jahr ist gewünscht! Ausstattung: - Bodenbelag: Vinylböden mit Holzoptik - Bodenbelag Bad: Fliesen - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC + Handtuchheizkörper - Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle, 2-Plattenkochfeld und Waschmaschine - Sideboard mit Kühl-Gefrierschrank - Komplette Kücheneinrichtung, Bettwäsche, Haushaltsgeräte - Fenster: Kunststoff - Gegensprechanlage - Heizung: Fernwärme - Kellerabteil - Aufzug Eine Tiefgarage ist vorhanden - sprechen Sie uns bezüglich zur Verfügung stehender Stellplätze in der Garage (monatlich EUR 60,00 zzgl. zur Grundmiete) bzw. Außenstellplätze für EUR 30,00 zzgl. zur Grundmiete an. Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete. Das heißt, nach Ablauf der ersten zwölf Monate erhöht sich die Grundmiete jährlich um 2 % über einen Zeitraum von zehn Jahren. Ein Hausmeister, die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von EUR 50,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten-, Warmwasser- und Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser, Strom) muss eigenständig vom Mieter beim örtlichen Energieversorger N-ergie erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Die Liegenschaft befindet sich im Nürnberger Norden in unmittelbarer Nähe des großen und beliebten Marienbergparks und nur 3 Minuten vom Flughafen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Verkehrsanbindungen: Autobahn A3 ca. 2,9 km, Flughafen ca. 2 km, Hauptbahnhof Nbg. ca. 5 km, U-Bahn ca. 300 m.