3 rooms apartment of 90m² in Amsterdam

Oude Schans 7-C, 1011 KP Amsterdam (ENERGIELABEL A EN PARKEERPLAATS MOGELIJK) english translation below OOK ZEER GESCHIKT VOOR TWEE WERKENDE WONINGDELERS! Schitterend luxe afgewerkt (nieuwbouw)appartement van circa 90 m2 met een royaal balkon. Het appartement is gelegen in een historisch stukje Amsterdam, aan de Oudeschans, welke vroeger deel uitmaakte van de verdedigingswal. De gevel is met oog voor detail herbouwd in de stijl van de 17e en 18e Gouden Eeuw. Van alle gemakken voorzien en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft dus geen radiatoren. Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig (label A). Daarnaast is het mogelijk een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex te huren (in overleg). Indeling: (1e etage) Bij binnenkomst van het appartement betreedt men de ruime hal met toegang tot het separate toilet, wasruimte, badkamer, woonkamer en slaapkamers. Middels de dubbele openslaande deuren komt men in de woonkamer met een moderne open keuken (Bulthaup) met een kookeiland. Diverse inbouw apparatuur van Gaggenau waaronder: koel-vries combinatie, keramische kookplaat, oven en vaatwasmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en designradiator. De vloer van de badkamer is van natuursteen en voorzien van vloerverwarming. De andere vertrekken zijn voorzien van hoogwaardig kwaliteit parket, tevens met vloerverwarming. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden toegang tot het royale terras met ochtendzon. Met de lift is de parkeerkelder te bereiken met garageplaatsen van ca.12,5m². Te bereiken met een autolift. De maandelijkse huurprijs van deze parkeerplaatsen zijn nader overeen te komen. Uniek object, zeer centraal gelegen!! Interesse gewekt? We laten de woning graag aan u zien! Bijzonderheden; - geheel voorzien van vloerverwarming - energielabel A - Lift - Mogelijkheid een parkeerplaats erbij te huren (prijs in overleg) - beschikbaar per direct - verhuur onder gunning eigenaar - huisdieren niet toegestaan - huurprijs € 3250,- exclusief gebruikerslasten - waarborgsom 2 maanden Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiermee rekening te houden bij de bezichtiging. Oude Schans 7-C, 1011 KP Amsterdam (ENERGY LABEL A AND PARKING POSSIBLE) English translation below ALSO VERY SUITABLE FOR TWO WORKING HOUSE SHARERS! Superb luxury finished (new construction) apartment of approximately 90 m2 with a spacious balcony. The apartment is located in a historic part of Amsterdam, on the Oudeschans, which was formerly part of the defensive wall. The facade is with an eye for detail rebuilt in the style of the 17th and 18th Golden Age. All modern conveniences and high quality materials have been used. The apartment is fully equipped with underfloor heating and therefore has no radiators. Very well insulated and energy efficient (label A). It is also possible to rent a parking space in the basement under the complex (in consultation). Layout: (1st floor) Upon entering the apartment one enters the spacious hall with access to the separate toilet, laundry room, bathroom, living room and bedrooms. Through the double doors one enters the living room with a modern open kitchen (Bulthaup) with a cooking island. Various built-in appliances from Gaggenau including: fridge-freezer, ceramic hob, oven and dishwasher. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, second toilet, double sink and design radiator. The floor of the bathroom is natural stone and has underfloor heating. The other rooms have high quality parquet flooring, also with underfloor heating. The two spacious bedrooms are located at the rear and offer access to the spacious terrace with morning sun. With the elevator to reach the parking basement with garage spaces of ca.12.5m². To be reached by car elevator. The monthly rent of these parking spaces are to be agreed. Unique object, very centrally located! Interested? We are happy to show the property to you! Details; - fully equipped with underfloor heating - energy label A - Elevator - Possibility to rent a parking spot (price in consultation) - Available immediately - rental under permission of the owner - no pets allowed - rental price € 3250,- excluding user costs - guarantee sum 2 months This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Tenants are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the agent acts as the seller’s representative. We recommend engaging a qualified (NVM) agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, please inform your agent in good time and take them into account during the viewing.