2 rooms house of 102m² in Rotterdam

Wat een paradijsje! Verscholen in het groen, gelegen op een ruim perceel in het plassengebied, omringd door natuur én op 10 minuten fietsen van een gezellige binnenstad en de intercity station van Gouda, deze prachtige karakteristieke, vrijstaande woning. De woning is recent geheel gemoderniseerd, is zeer energiezuinig (energielabel A+++) en heeft 2 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne ruime badkamer. De woning is vis een korte sloot verbonden met de Reeuwijkse plassen, waardoor het in overleg met verhuurder mogelijk is om een aanlegplaats voor een sloep te creëren. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen. Vanuit de keuken bereikt u de bergruimte/ bijkeuken met warmtepomp en biedt de achterdeur toegang tot de prachtige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de woonkamer met vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping met voorzolder, welke te gebruiken is als werkkamer. Vanuit de voorzolder bereikt u een sfeervolle slaapkamer met schuine kap en prachtige houten balken. Tuin: Zonnige ruime goed verzorgde tuin met terras. Naast de woning bevindt zich een berging. Achter in de tuin heeft u een overkapping waar het in de avonduren heerlijk toeven is. Op de overkapping bevinden zich 12 zonnepanelen die de woning onder meer zeer energie zuinig maken. Naast de overkapping bevindt zicht een schuur voor onder meer het tuingereedschap. Bijzonderheden: – goed geïsoleerde woning; – vloerverwarming; – energielabel A+++; – 12 zonnepanelen; – parkeerplaats beschikbaar; – mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger. – woningdelers niet toegestaan; – niet geschikt voor studenten; – huisdieren niet toegestaan; – roken niet toegestaan.