1 room apartment of 68m² in Råholt

Råholt: Stor og lys 2-roms leilighet med god standard - Delvis Møblert Velkommen til Tormod Knutsens Veg 1!Leilighet på hele 68 kvm på Råholt leies ut fra .BeliggenhetLeiligheten ligger sentralt og fint med nærhet til Råholt sentrum. Leiligheten ligger i gangavstand til skoler, offentlig kommunikasjon og andre servicetilbud. Gangavstand til kjøpesenter, togstasjon, treningssentre og svømmehall. Området passer perfekt for alle som ønsker å bo sentralt og med alt du måtte trenge i umiddelbar nærhet. Det er også turterreng i umiddelbar nærhet. Kollektiv transport:Tormod Knutsens Veg 1 ligger perfekt for de som ønsker å pendle. Det er gåavstand til Eidsvoll verk togstasjon med avganger til Oslo Lufthavn, Lillestrøm og Oslo. Det tar henholdsvis ca. 5 minutter til Oslo Lufthavn, ca. 19 minutter til Lillestrøm og ca. 30 minutter til Oslo. For de som ønsker å benytte seg av bil ligger også E6 like i nærheten. Med bil tar det ca. 20 minutter til Jessheim, ca. 30 minutter til Lillestrøm og ca. 41 min til Oslo.Arealer og innholdbeskrivelseLeiligheten ligger i 2. etasje og er fra 2021. Entre med stort garderobeskap, kjøkken med mye skap- og benkeplass, lys og hyggelig stue, romslig soverom med garderobeskap, flislagt bad og praktisk innvendig bod/kontor. Det er utgang fra stue til innglasset balkong. Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme. Det medfølger garasjeplass og sportsbod på ca 5 kvm i kjelleranlegget. Bygget har felles takterrasse i 5. etasje med 360 graders utsikt og gode solforhold. Inkludert i husleien:- Kommunale avgifter- Oppvarming fra vannbåren varme- Grunnpakke Internett & TV (sameie avtale med Altibox)- Parkering i kjelleranlegg Inventar:- Garderobeskap i gangen- Garderobeskap på soverom- Sofa- Veggopphengt hyllesystem- OppvaskmaskinResten av inventar etter avtale med leietaker.StandardENTRE: En lys og innbydende entre som gir et godt første inntrykk. Det medfølger et stort og pent garderobeskap med speil og skyvedører. BAD: Leiligheten har et lyst og flislagt bad av moderne utførelse. Badet er innredet med fritthengende baderomsinnredning med skuffer og vask. Dusjhjørne med innsvingbare dusjdører. Det er opplegg for vaskemaskin. SOVEROM: Leiligheten har et stort, romslig og lyst soverom, hvor det er plass til dobbeltseng med mer. Det medfølger garderobesskap.STUE & KJØKKEN: En meget pen leilighet med god standard fra byggeår. Leiligheten har godt med store vinduer som gir godt med naturlig dagslys. Leiligheten har en moderne løsning mellom stue og kjøkken som gir en luftig romfølelse. Lys kjøkkeninnredning hvor det er både skap- og benkeplass. I stue - og kjøkkenløsningen er plass til en hyggelig spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en balkong, som gir leiligheten god solforhold. Balkongen er perfekt for å nye morgenkaffen i sola.Det er også inngang til en innvendig bod/teknisk rom som kan benyttes til ekstra oppbevaring, kontor etc. Leietid og partenes oppsigelsesadgangLeieforholdet starter: I starten av desember 2025 og utløper i Desember 2028.Langtidsleie, minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse fra utleier.Leierens vedlikeholdspliktLeieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer . å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,